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Ausblick wie ein Gemälde – Maisonette Wohnung mit wunderbarem Panoramablick

83083 Riedering / Söllhuben (Deutschland), Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Anner, Lakeside West - Immobilien Andrea Anner

Objektdaten

  • Objekt ID
    3327
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    83083 Riedering / Söllhuben
    Bayern
    Deutschland
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Hauptschule: 7,3 km
    Realschule: 7,4 km
    Gymnasium: 7,7 km
    Flughafen: 80,0 km
    Fernbahnhof: 5,3 km
    Autobahn: 4,4 km
    Bus: 0,8 km
    Einkaufen: 9,6 km
    Gaststätten: 0,3 km
  • Baujahr
    1977
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57
    Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 3,57% Provision incl. gesetzlicher Mwst
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    100,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,73 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Abseits des Gewöhnlichen:
Die charakterstarke Maisonette-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit der Sicherheit einer Etagenwohnung. Absolutes Highlight für die Bewohner ist der atemberaubende Ausblick. Inntal, Wendelsteingebirge und Chiemgauer Berge begleiten sie Tag für Tag.

Ein weiteres Highlight der oberen Etage bildet der repräsentative Wohnraum mit umlaufenden Balkon. Ein über eine interne Treppe erreichbares Atelier bzw. weiterer Wohnraum samt Terrasse und Gartenzugang verleiht der Wohnung ein Flair von Haus im Haus.

Sie investieren hier in substanzstarkes Objekt, das durch ein zeitgemäßes Re-Design zu einem begehrten Juwel für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer transformiert werden kann.

Ausstattung

Summary für Online Anzeigen

Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen
Ebene 1 OG:
- Offen und goßzügig gestalteter Grundriss mit Penthouse-Flair
- Wohn/Essbereich samt Ausblick auf die Bergkette
- Umlaufender Balkon
- Bestandskaminzug (zur Wiederinbetriebnahme)
- Gäste WC
- Tageslicht Badezimmer mit separater Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
- 2 Schlafzimmer

Ebene EG:
- Terrasse und Garten
- Großer Atelier-/ Wohnraum oder Homeoffice
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Gästebad und WC

- Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil
- Einzelgarage (elektrischer Torantrieb) und Stellplatz
im Kaufpreis mit ca. 20.000 Euro enthalten

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie befindet sich im Exclusiv-Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner in Kooperation mit RVC Immobilien GmbH

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Diese Maisonettewohnung liegt in einer der begehrtesten naturnahen Wohnlagen des Chiemgaus. Ihr Alleinstellungsmerkmal ist der atemberaubende Ausblick vom Inntal über die Wendelsteinregion bis hin zu den Chiemgauer Bergen, der Kampenand.

Die Umgebung rund um Söllhuben bietet anspruchsvollen Interessenten einen exklusiven Rückzugsort der sich ideal für alle eignet, die aus der Stadt kommen und ein naturverbundenes Umfeld suchen. Genuß der bayerischen Tradition ist gesichert, der bekannte und beliebte Gasthof Hirzinger ist lediglich 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.
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Grundschule 150 m | Hauptschule 7,32 km | Realschule 7,37 km | Gymnasium 7,67 km | Flughafen 80 km | Fernbahnhof 5,25 km | Autobahn 4,41 km | Bus 830 m | Einkaufsmöglichkeiten 9,60 km | Gaststätten 300 m 

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