VORANKÜNDIGUNG! Künstler Oase im Dornröschenschlaf
83083 Riedering / Söllhuben (Deutschland), Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2c
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3270
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
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Adresse83083 Riedering / Söllhuben
Bayern
Deutschland -
EtageEG
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Wohnfläche ca.179 m²
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Zimmer5,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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UmgebungGrundschule: 0,2 km
Hauptschule: 7,3 km
Realschule: 7,4 km
Gymnasium: 7,7 km
Flughafen: 80,0 km
Fernbahnhof: 5,3 km
Autobahn: 4,4 km
Bus: 0,8 km
Einkaufen: 9,6 km
Gaststätten: 0,3 km
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Baujahr1977
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovisionlaut Info
Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 3,57% Provision incl. gesetzlicher Mwst -
Kaufpreis569.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Süd
- Balkon/Terrasse West
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1977
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch100,73 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Abseits des Gewöhnlichen:
Diese charakterstarke Maisonette-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit der Sicherheit einer Etagenwohnung.
Absolutes Highlight ist die intelligente Aufteilung.
In der oberen Etage repräsentatives Wohnen mit Weitblick-Balkon, unten ein großzügiges Atelier mit Gartenzugang, verbunden durch eine interne Treppe.
Ein substanzstarkes Objekt inklusive Garage, das durch ein zeitgemäßes Re-Design zu einem begehrten Juwel für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer transformiert werden kann.
Ausstattung
Highlights & Raumaufteilung
- Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen
Ebene 1 OG:
- Offen und goßzügig gestalteter Grundriss mit Penthouse-Flair
- Repräsentativer, weitläufiger Wohnbereich mit Süd- und Westbalkon samt Ausblick auf die Bergkette
Ebene EG
- Terrasse und Garten im EG
- Großes Atelier/Hobbyraum oder Homeoffice
- Gästezimmer
- Bad mit Dusche
- Einzelgarage ist im Kaufpreis mit ca. 20.000 Euro inkludiert
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie befindet sich im Exclusiv-Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner in Kooperation mit RVC Immobilien GmbH
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Lage
Diese Maionettwohnung liegt in einer der begehrtesten naturnahen Wohnlagen des Chiemgaus.
Die Umgebung rund um Söllhuben bietet anspruchsvollen Interessenten einen exklusiven Rückzugsort der sich ideal für alle eignet, die aus der Stadt kommen und ein naturverbundenes Umfeld suchen.
Sanfte Hügel, weite Wiesen und gepflegte Bauernhöfe prägen ein Landschaftsbild, das sofort Entspannung vermittelt.
Hervorragende Naherholungsgebiete wie der Simsee, der Chiemsee und das Chiemgauer Alpenland in unmittelbarer Nähe.
Die Region bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und exklusiver Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen: Prien, Eggstätt, Rimsting und Bad Endorf liegen jeweils 5–10 Minuten entfernt und bieten erstklassige Infrastruktur sowie Bahnanschlüsse Richtung München und Salzburg.
Grundschule 150 m | Hauptschule 7,32 km | Realschule 7,37 km | Gymnasium 7,67 km | Flughafen 80 km | Fernbahnhof 5,25 km | Autobahn 4,41 km | Bus 830 m | Einkaufsmöglichkeiten 9,60 km | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















