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großzügige Wohnung mit Stil und besonderem Flair in einem Architektenhaus

80807 München (Deutschland), Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2649
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    80807 München
    Bayern
    Deutschland
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Garage
    45.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57%
    Käufer- und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis
  • Monatliche Kosten netto
    451,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    451,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    451,00 EUR
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegante Wohnung befindet sich in einem 1982 gebauten und mit einem Architektenpreis ausgezeichneten Mehrparteienhaus.

Über das elegante Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man vom Eingang oder auch der Garage in das erste Obergeschoss bzw, das Zwischengeschoss. Von diesem aus gelangt man in die sich über drei Ebenen erstreckende Wohnung. Flur, ein praktischer Abstellraum, das WC und der großzügige Wohnraum mit halboffenen Küche befinden sich auf dieser Ebene. Die große Glasfront im Wohnzimmer öffnet sich zur gemütlichen überdachten Terrasse.

Einen Halbstock darunter Finder sich das Bad und der gediegene Schlafraum in Erkerform; während sich einen Halbstock hinauf das jetzt als Büro genutzte Galeriezimmer, welches mit einem komplett verglasten Erker überzeugt. Es ließe sich ohne großen Aufwand in ein Gäste-, oder Kinderzimmer umfunktionieren.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region ist die Wohnung auch als Anlage attraktiv.

Ausstattung

Die Küche ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Granitarbeitsplatte fügt sich nahtlos in die hochwertige Ausstattung der ganzen Wohnung mir exklusiven Böden und Fliesen, zahlreichen Spots und Möbelverbauten. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

Designerwohnung
- ca. 80 qm
- in einem Arichtektenhaus
- Gargenstellplatz
- Überdachte Terrasse zum ruhigen weitläufigen Innenhof
- helle Räume, viele Glasflächen
- Garten nach Süden
- Bad kürzlich saniert
- Küche hochwertig
- Energieausweis in Arbeit

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Die noch freien Einheiten finden Sie unter: https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A- 5020 Salzburg

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Es besteht ein wirtschaftliches NAHEVERHÄLTNIS zur Verkäuferin

Bitte beachten Sie das Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen. Zur Visualisierung des Exposés haben wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet. Verbindlich sind ausschließlich die Einreich-Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen werden ohne Möblierung verkauft.

Lage

Unweit des Petuelparks liegt dieses Objekt sehr günstig nahe der Ubahnstation Milbertshofen, von welcher aus man in einer viertel Stunde bequem in der Innenstadt ist. Alle Dinge des täglichen Bedarf lassen sich zu Fuß erledigen.

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