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Kitz Chalets – Zeitwohnsitz in den Kitzbühler Alpen

5730 Mittersill, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2089
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5730 Mittersill
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.031.550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dielenboden
  • Doppelboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Alpenlodge

Beschreibung

In zeitgemäßem, alpinen Stil mit viel Holz und natürlichen Materialien entsteht ein luxuriöses Feriendomizil 500 Meter entfernt von der Panoramabahn Kitzbühler Alpen, die einen raschen Einstieg in dieses fantastische Skigebiet ermöglicht.
10 dieser außergewöhnlichen Wohnungen besitzen die seltene Widmung als Zweitwohnsitz, welche eine flexible Nutzung ohne Vermietungsverpflichtung ermöglicht.
Besonderes Augenmerk wird beim Bau der Kitzbüheler Alpen Lodge auf hochwertige Materialien gelegt, die Architektur der Lodge wird von der sie umgebenden alpinen Landschaft bestimmt.
Durch eine flexible Raumaufteilung, die nach Käuferwunsch angepasst werden kann und eine qualitativ sehr hochwertige Innenausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten, entsteht für die Käufer ein individuelles Traumdomizil in den Kitzbüheler Alpen.
Die hellen, südseitigen Wohnungen mit ihren großzügigen Terrassen und Panoramafenstern bieten einen grandiosen, unverbauten Rundumblick auf die majestätischen Berge der Hohen Tauern.

Ausstattung

Die Qualität dieser außergewöhnlichen Wohnungen zeigt sich in der Konsequenz der handwerklichen Umsetzung. Die Eigentümer haben in der Ausstattung verschiedene Wahlmöglichkeiten um ihr ganz persönliches Traumdomizil in den Alpen entstehen lassen zu können.
Jede Wohnung wir mit einer hochwertigen Einbauküche, mit modernen Marken-Geräten ausgestattet.
Auch bei der Standard-Ausstattung der Bäder, Böden, Elektrizität, usw.wurde auf Qualität viel Wert gelegt.
Jeder Wohnung wird ein TG-Platz zugeteilt. Es gibt die Option auch einen zweiten TG-Platz zu erwerben. Ein Abstellplatz pro Wohnung ist Inklusive.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

TOP Stock Wohnfläche SZ Bäder Balkone/Terrassen Preis/Netto
A5 1. ca. 125 qm 4 2-3 ca. 29,0 qm € 1.031.550,-

Bei allen Wohnungen ist zusätzlich ein Abstellraum von ca. 3,0 qm dabei.
Die Ausrichtung der Balkone/Terrassen ist SW.
Garagenplatz pro Wohnung zum Preis von € 18.000,- Netto.

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Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
Wir sind als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in Pass Thurn/Mittersill-Kitzbüheler Alpen, welches direkt mit dem Ski-Gebiet Kitzbüheler Alpen verbunden ist.
Im Winter beginnt direkt hinter der Alpen Lodge die Hochmoorloipe, ein Paradies für Langläufer, ideal für Anfänger, Fort-geschrittene, sowie für Leistungssportler, ein Geheimtipp in Insiderkreisen. Die herrliche Winterlandschaft lädt zu romantischen Pferdeschlittenfahrten oder ganz einfach zum Wandern ein. Die Panoramabahn in 500 Metern Entfernung bringt Sommer wie Winter viele Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker auf die höchstgelegenen Berge der Kitzbüheler Alpen.
Im Sommer bietet die Umgebung Urlaubern eine Welt voll Abwechslung und Vielfalt vor einer wunderschönen Naturkulisse. Gletscher, Wasserfälle, Almen, Hütten und regionale Besonderheiten lassen sich zu Fuß oder mit dem Auto erkunden; ein breites Angebot für Familien, Naturliebhaber, Wanderer, sportlich Ambitionierte ebenso wie für Genießer. Golfspieler genießen die Vielfalt der schönsten Greens im nahe gelegenen Aurach, Mittersill, Kitzbühel und Zell am See.

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