Immobilie verkaufen

Ideales Anlageobjekt am Mariahilfer-Gürtel

1150 Wien, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten das Apartment im 2. Liftstock des charmanten Altbaujuwels. Die längliche Küchenzeile ist mit einem E-Herd und einem Kühlschrank sowie einem Waschtisch ausgestattet. Zur einen Seite in das Kabinett vor mit direkten Zugang zur Badezimmernische mit Duschvorrichtung und Boiler sowie Waschmaschinenanschluss. Durch die Küchenzeile gelangen Sie geradewegs in den großen Wohnraum der mit seinen hohen Räumen und den großen, vor kurzem erneuerten Fensterflächen das Zimmer mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Die Toilette befindet sich vor der Wohnung am Gang, kann jedoch auf Wunsch auch in die Wohnung integriert werden.

Zum Verkauf kann auf Wunsch ein unbefristetes Mietverhältnis mit dem Eigentümer abgeschlossen werden, Sie müssen sich daher weder um eine Renovierung noch um eine Mietersuche bemühen.

Ausstattung

- Fenster neu
- Fassade neu
- Personenaufzug im Haus neu (barrierefrei)
- Küchenzeile mit Geräten
- Toiette am Flur

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- 1,5 Zimmerwohnung Altbau
- ca. 36 ca. qm Wohnfläche
- Küchenzeile
- Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- Toilette am Gang
- HWB 44,99
- fgee 0,87

Kaufpreis
€ 115.000,00

Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben.

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Dieses Objekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien GmbH. Wir sind auch als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich an einem Eckhaus direkt am Maria-Hilfer-Gürtel, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße entfernt. In der Umgebung finden Sie außerdem alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Ein Lebensmittelgschäft sowie ein Drogeriemarkt befinden sich im Umkreis von 400m Auch der Westbahnhof ist nur knapp 750 m vom Wohnhaus entfernt, von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen Wiens und auch in alle anderen Bundesländer Österreichs. Auch ein Fitnesstudio, sämtliche Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Lediglich 600m Fußmarsch trennen Sie von der berühmten Maria-Hilfer-Straße.

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