RESIDENZA “LINEA” – die elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Almkanal in La Bellezza

Kurzbeschreibung

LaBellezza

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, eingebettet zwischen der historischen Festung Hohensalzburg und dem imposanten Untersberg, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Lebensqualität erfüllt. Direkt am idyllischen Almkanal gelegen, verbindet dieses hochwertige Ensemble naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ruhig, grün und dennoch stadtnah.
Die besondere Lage zwischen Salzburgs bedeutendstem Wahrzeichen und dem majestätischen Alpenmassiv des Untersbergs verleiht dem Projekt eine außergewöhnliche Qualität: Natur, Weitblick und Entschleunigung treffen hier auf die Nähe zur Stadt. Spazier- und Radwege entlang des Almkanals, gepflegte Grünflächen und das sanfte Spiel des Wassers schaffen ein beinahe mediterranes, italienisch anmutendes Lebensgefühl – eine Seltenheit in dieser Lage.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über knapp 75 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten, modernen Grundriss. Zwei Schlafzimmer – darunter ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit eigenem, kleinem Badezimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen öffnet sich zum Balkon mit Ausrichtung zum Almkanal und bildet das Herzstück dieses besonderen Zuhauses.
Architektonisch setzt das Projekt auf eine klare, zeitlose Formensprache mit hochwertigen Materialien und präziser Ausführung durch renommierte regionale Handwerksbetriebe. Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das Ästhetik, Komfort und Wertbeständigkeit in Einklang bringt.
Bis Frühjahr 2026 entsteht an diesem privilegierten Standort ein hochwertiges Wohnprojekt, das sich an Menschen richtet, die das Besondere suchen – eine Adresse zwischen Stadt und Berg, Natur und Architektur, Rückzug und Lebensqualität.

Ausstattung

Großzügige Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, in der hochwertige Materialien ihre volle Wirkung entfalten. Großzügige Terrassen, private Gartenflächen, weitläufige Balkone sowie eine umlaufende Dachterrasse bieten vielfältige Rückzugsorte für Ruhe, Entspannung und besondere Momente im Freien.

Selbstverständlich verfügt das Wohnensemble über sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts – darunter eine komfortable Tiefgarage, einen Lift, eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie ein ökologisch nachhaltiges Heizsystem.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 3-Zimmer Balkonwohnung
- ca. 75 qm Wohnfläche
- ca. 14 qm Balkon
- Neubau mit 7 Wohneinheiten
- Blick direkt auf den Almkanal
- 1 TG-Platz á € 40.000,-
- exzellente Lage
- hochwertige Ausführung
- geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
- Das Projekt befindet sich in der Bauphase

Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.