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Residieren am Almkanal – Gartentraum Top 2

5020 Salzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2862_002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    77,48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26,26 m²
  • Gartenfläche ca.
    162,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    projektiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    22,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 22,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LaBellezza

Beschreibung

In einer der begehrtesten und erlesensten Lagen Salzburgs entsteht ein einzigartiges Wohnjuwel von unvergleichlicher Eleganz. Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen sieben exquisite Residenzen, die sich harmonisch in die malerische Kulisse des idyllischen Almkanals einfügen. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und der erstklassigen urbanen Lebensqualität, für die Salzburg bekannt ist.

Lassen Sie sich von der Raffinesse dieses exklusiven Wohnprojekts verzaubern und entdecken Sie, weshalb diese Adresse zu den erlesensten der Stadt zählt.

Die Architektur besticht durch moderne, ausdrucksstarke Linienführung und ein ästhetisches Zusammenspiel edelster Materialien, meisterhaft verarbeitet von renommierten Handwerkskünstlern. Ab 2026 erwartet Sie an diesem privilegierten Standort eine Residenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die hier angebotene Einheit ist eine 3-Zimmer-Wohnung die den Komfort einer exklusiven Wohnanlage bietet. Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau – eine Investition in zeitlose Eleganz und kompromisslose Qualität.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Hommage an Exzellenz, Ästhetik und Raffinesse. Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und keine Kompromisse eingehen.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und setzen edelste Materialien stilvoll in Szene. Weitläufige Terrassen, private Gartenanlagen, imposante Balkone und eine exquisite, umlaufende Dachterrasse eröffnen Rückzugsorte von unvergleichlicher Ruhe und Harmonie.

Selbstverständlich erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage, ein eleganter Lift, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Heizsystem vereinen Komfort und Verantwortung auf höchstem Niveau.

Willkommen in einer Welt, in der Komfort und Eleganz neu definiert werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubau mit 7 Wohneinheiten
- zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
- zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
- eine Dreizimmer Balkonwohnung
- eine Vierzimmer Penthousewohnung
- exzellente Lage
- hochwertige Ausführung
- geplante Fertigstellung 2025
- Energieausweis in Arbeit
- Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase

Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.

Lage

In privilegierter Premiumlage, direkt am idyllischen Almkanal, vereint dieses außergewöhnliche Refugium höchste Lebensqualität mit urbaner Bequemlichkeit – und das, wenn gewünscht ganz ohne das Auto benutzen zu müssen. Die exquisite Wohnanlage grenzt direkt und vollkommen privat an den malerischen Wasserlauf, wodurch eine unvergleichliche XL-Privatsphäre entsteht.

Ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eingebettet in ein gepflegtes, exklusives Wohnviertel südlich der Festung Hohensalzburg, umgeben von bester Nachbarschaft, erleben Sie hier naturnahe Eleganz und Wohnkultur auf höchstem Niveau.

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