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5020 Salzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2763
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    77,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    81,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,29 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6%
    3,6% inkl. UST vom Kaufpreis für den Käufer
  • Monatliche Kosten netto
    336,62 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    336,62 EUR
  • Betriebskosten brutto
    336,62 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 81,00 1,29 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer idealen neuen Wohnung!

Ideale Aufteilung - Die 3 Zimmerwohnung überzeugt mit zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, wobei das Elternschlafzimmer einen angeschlossen begehbaren Kleiderschrank bietet. Die Küche ist groß genug um auch in dieser einen Esstisch unter zu bringen. vom hellen und geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die gut nutzbare Loggia. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zum Objekt.

Ideale Lage - ruhig, dennoch zentral und leistbar! Man braucht im Alltag kein Auto.

-ideale Ausstattung - direkt Einziehen! die Wohnung wurde von den Voreigentümern liebevoll in weiten teilen renoviert. Sie müssen nur noch einziehen.

Ausstattung

Ideale Ausstattung - Die Wohnung mit Bad und davon getrenntem WC für kleine Familien genauso attraktiv wie für Singles und Pärchen. Viele Dinge wurden von den Eigentümern in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Das Bad verfügt jetzt über eine eben begehbare Dusche, ein Waschtisch mit Aufsetzwaschbecken unterstreicht den gehobenen Anspruch. Formschön abgehängte Decken und zahlreiche Spots lassen die Wohnung auch Abend in bestem Licht erstrahlen.
Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Objekt.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- ideale 3 Zimmer Wohnung
- ca. 77 m2
- Loggia
- Küche separat mit Einbauküche
- begehbare Ankleide
- in weiten teilen renoviert
- zentrale Lage

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.

Lage

Am Glanufer, zentral und ruhig gelegen lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequemst zu Fuß erledigen. Die Altstadt ist einen zwanzigminütigen Spaziergang entfernt. Der Anschluss an das Busnetz ist sehr gut. Flughafen, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.

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