Helle Wohnung mit Südbalkon und Panoramablick

Beschreibung

Diese helle Wohnung im 8. Obergeschoss begeistert durch ihre Lage im Gebäude und den herrlichen Weitblick. Da sich keine weiteren Etagen darüber befinden, genießen Sie hier eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt selbstverständlich für einen bequemen Zugang.

Die Loggia mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich sind ein Allgemeinwasch- und Trockenraum vorhanden.

Die Räume lassen sich verschiedenst nutzen und gestalten – ob als stilvolles Zuhause für Singles, als gemütliche Zuhause für Paare
oder als harmonisches Wohnkonzept für Familien mit Kind.

Das gepflegte Objekt bietet eine ideale Grundlage, um sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter ganz nach eigenen Wünschen zu schaffen. Hier können Sie Ihre Wohnideen kreativ umsetzen und den Ausblick genießen!

Ausstattung

Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert und überzeugt mit einem frischen, zeitgemäßen Design. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Die komfortable Badewanne lädt zum Entspannen ein, während WC und Waschmaschinenanschluss den Raum perfekt abrunden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Doppelkesselanlage. Heizkörper sorgen in allen Räumen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die zuletzt im Jahr 1996 erneuerten Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit elektrischer Markise – ideal, um den Feierabend entspannt Draußen zu genießen oder den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Für eine zeitgemäße Wohnqualität sollten die Elektroinstallationen sowie die Bodenbeläge in der Wohnung erneuert werden – eine gute Gelegenheit, persönliche Akzente zu setzen.

Sonstige Informationen

* € 425.000,--
* 68,56 m²
* 3 Zimmer + Küche
* Südloggia
* Ausblick

*Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der .
RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.