FAMILIENDOMIZIL in Top Lage
81827 München (Deutschland), Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2d
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2611
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
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Adresse81827 München
Bayern
Deutschland -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.76 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Letzte ModernisierungErneuerung Flachdach
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Ausstattunggehoben
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Gesamtenergieeffizienz KlasseC
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Garage29.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionMaklercourtage: 2,38 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer
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Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Fahrradraum
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Parkettboden
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
Energieausweis
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Im Münchner Osten, dem wunderschönen, gewachsenen und grünen, sehr gepflegten Stadtteil Waldtrudering befindet sich diese ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Ihr funktionaler und großzügiger Schnitt bietet genügend Platz sowohl für Familien als auch für Paare und ist umgeben von Grünanlagen; somit der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Ausstattung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Einziehen und Wohlfühlen!
Die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort:
- Stäbchen-Holzparkett-Boden im Wohnzimmer
- heller, sehr gepflegter Teppichboden im Flur und den Schlafzimmern
- helle Wohnküche mit Essgelegenheit
- neues, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC
- großzügige Raumaufteilung
- große Fensterfronten
- SW Balkon zu den Grünanlagen
- Zugang vom Haus in die Garage
- uneinsehbare Einzelgarage mit eigenem Tor
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradabstellraum
- separater Platz für Kinderwägen
- gepflegte Grünanlage
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner.
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Lage
Der begehrte und gewachsene Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit bei Familien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Anlagen, mit hübschen, großzügigen Gärten und zahlreichen Grünflächen. Die Infrastruktur vor Ort ist als optimal zu bezeichnen. Die S-Bahnhaltestelle Gronsdorf mit den Linien S4 und S6 (M-Zone; Innenbereich) ist bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, der Bus 193 zur U-Bahn-Haltestelle Trudering ist ebenfalls sehr nah gelegen und verkehrt auf der Wasserburger Landstraße.
Durch diese hervorragende öffentliche Anbindung gelangen Sie in lediglich 15 Minuten ins Münchner Zentrum.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.