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Elegantes Appartement – ideale Anlegerwohnung

80933 München (Deutschland), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2361
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (München, Stadt)
    80933 München
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1992
  • Käufer­provision
    3.57%
    Maklercourtage für den Käufer: 3,57% inkl. UST vom Kaufpreis für den Käufer
  • Kaufpreis
    249.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 2. Obergeschoss, ohne Lift. Ein ausführliches Video des Wohnungsinneren bekommen Sie gerne mit dem Expose übersendet. Ein kleiner Flur bietet genügend Platz für eine chice Garderobe. Das Bad ist großzügig gehalten, halbhoch verfließt und verfügt über eine angenehme Badewanne, sowie das so begehrte Außenfenster. Der gut geschnittene Wohn- Schlafraum bietet großzügig Platz und ist dank großer Fensterflächen schön hell. Die Kochnische ist geschickt abgetrennt. Ein feiner, nach Westen ausgerichteter Balkon eignet sich nicht nur für gemütliche Sundowner bestens. Die vielen Grünflächen um das Haus laden zum spazieren ein.
Die Wohnung eignet sich auch bestens als Kapitalanlage.

Ausstattung

Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand und sind solide ausgestattet. Es befindet sich eine kleine Küche in der Wohnung.
Am Boden findet sich ansprechender Laminat. Die isolierverglasten Fenster haben Kunststoffrahmen.
Es wurden laufend die notwendigen Dinge am Objekt gemacht. Die Wohnung kann so wie sie ist übernommen werden, ohne das Renovierungen oder Sanierungen notwendig sind. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 30qm Appartement
- ruhige Wohngegend
- auch als Anlageobjekt
- aktuell vermietet
- aufgrund der Covid-19 Maßnahmen konnten wir keine Innenfotos anfertigen.
- Enenergieverbrauchskennzahl 139,5 kWh/(m²·a)
- Sie bekommen ein vom Mieter erstelltes Video der Wohnung mit dem Expose zugesendet. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir dieses nicht in den Anzeigen veröffentlicht.

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Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien GmbH, diese ist als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 4,64% vom Kaufpreis inkl. 16% MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Eingebettet in eine locker Wohnsiedlung mit viel Grün überzeugt die Lage zum einen mit der guten Anbindung an die Innenstadt, als auch mit einer hervorragenden Infrastruktur, die das Auto überflüssig macht. Lebensmittel, Friseur, Bäckerei, Apotheke usw. sind alle bequem fußläufig zu erreichen. Wer doch zum Auto greift ist sehr schnell auf der Autobahn, ohne sich lange durch den Stau zu quälen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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