Immobilie verkaufen
Immobilie in Zahlung geben

Balkon- und Gartentraum im Stadtteil Schlößl

5310 Mondsee, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    3073
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5310 Mondsee
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21,69 m²
  • Gartenfläche ca.
    93,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 0,7 km
    Fernbahnhof: 10,9 km
    Autobahn: 0,2 km
    Bus: 0,5 km
    Gaststätten: 0,8 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,63 (Klasse A+)
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3% zzgl USt.
    provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% Ust, sohin 3,6% vom Kaufpreis für den Käufer.
  • Monatliche Kosten netto
    387,70 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    387,70 EUR
  • Betriebskosten brutto
    387,70 EUR
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,63 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am idyllischen Mondsee! Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2016 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 76 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwei Etagen. Die attraktive Lage, kombiniert mit moderner Architektur, macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Auf Sie warten drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf garantieren.

Die hochwertige, offene Einbauküche im großzügigen und hellen Wohn-/Esszimmer ist der ideale Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine elegante Treppe hinter gelangen Sie in den privaten Garten von ca. 100 m2.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause in Mondsee zu sichern und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen.

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet und durch das Badezimmerfenster wird ein angenehmes, natürliches Licht geboten. Die türhoch gefliesten Wände unterstreichen den zeitgemäßen Stil.

In der offenen Einbauküche finden Sie ein elegantes Design mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte vor, ideal für Kochenthusiasten und geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während das Badezimmer mit praktischen Fliesen versehen ist.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die größtenteils elektrisch bedienbar sind, und ermöglichen somit komfortable Verdunklung und Einbruchschutz.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der einladende Balkon und die Treppe, die direkten Zugang zum privaten und komplett eingefriedeten Garten mit einer Fläche von 94 m² gewährt – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Lage

In bevorzugter, sonniger Lage von Mondsees beliebten Ortsteil "Schlößl" findet sich diese helle und schöne Wohnung. Ins attraktive Ortszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafe's sind es nur 15 Minuten zu Fuß, mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn.

Grundschule 1,08 km | Realschule 740 m | Fernbahnhof 10,91 km | Autobahn 180 m | Bus 510 m | Gaststätten 790 m 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®