Super Gelegenheit – Investment oder Eigengebrauch. 2-Zimmer-Whg, großer Balkon – Parkplatz inklusive

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine optimal geschnittene und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Balkon und atemberaubendem Berg- sowie Weitblick – ideal für einen neuen Besitzer.

Ob als eigenes Zuhause oder als attraktive Investitionsmöglichkeit – diese Wohnung bietet die perfekten Voraussetzungen für beide Optionen.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, empfängt Sie die helle Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Panoramablick genießen können. Dank seiner Größe bietet der Balkon genügend Platz für Möbel, sodass Sie Ihre Freizeit in entspannter Atmosphäre im Freien verbringen können.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich ein gemütliches und ruhiges Eigenheim schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage und kann problemlos vermietet werden.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit attraktiven Fliesen ausgestattet, was sie besonders für Haustierbesitzer zu einer guten Wahl macht. Auf der Wohn- und Schlafzimmerseite sorgen große Fensterflächen für einen ausgezeichneten Lichteinfall. Die isolierten Holzfenster und Türenelemente befinden sich in einwandfreiem Zustand. Zudem sind Rollläden vorhanden und eine moderne Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.

Eine bereits montierte Küche bietet weiteren Stauraum, während das Badezimmer mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Toilette und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz im Freien sowie ein überdurchschnittlich großer, gemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung
- ca. 49,50m2 (inkl. 25% des gut nutzbaren Balkons)
- toller Balkon mit ca. 11,12m2
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küchenzeile
- großer, gemauerter Kellerraum
- Auto Stellplatz (Nr.14)
- in diesem Haus befindet sich KEIN Lift

Kaufpreis EUR 229.500,00 inkl. Stellplatz für das Auto

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg