4-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre

Beschreibung

Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Hochparterre.
Aktuell erscheint das Objekt im 60-er Jahre Trend, ausgestattet mit Massivholzeinbauten. Durch die Raumaufteilung können die Räume im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorlieben adaptiert werden. Mit einem passenden Einrichtungskonzept lassen sich die Zeitstile Rustikal und Zeitgemäß harmonisch kombinieren.
Eine gemütliche Wohnstube mit Zugang zum Balkon bietet Platz
für ein z.B. komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dieses wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.
Vorhanden sind noch eine funktionale Küche mit Essecke und drei weitere Zimmer.
Als Zubehör zur Wohnung gehören ein großer Kellerabstellraum und ein PKW-Außenstellplatz.

Es besteht die Möglichkeit einen an das Wohnhaus angrenzenden Garagenstellplatz zu erwerben.
€ 15.000,--

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung
über Heizkörper. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler
(2024 neu installiert) vorhanden.
Der Boden in Gang, Küche und Badezimmer ist verfliest, die restlichen Räume mit Teppichboden versehen.
PVC-Fenster und Balkontüren weisen das Produktionsjahr 1997 auf. Zusätzliche Aussenjalousien sorgen für die Beschattung.

Sonstige Informationen

Überblick:
*Hochparterre
* 4 Zimmer
* Balkon
* 1 Außenstellplatz
*Garagenstellplatz kann dazu erworben werden
*großes Kellerabteil

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Diese Immobilie befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen?
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf?
Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.