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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

5020 Salzburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    2872
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Gartenfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 0,8 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Flughafen: 2,1 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 1,7 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,4 km
  • Baujahr
    2010
  • Letzte Modernisierung
    Die Immobilie wurde 2010 generalsaniert.
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,6% inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    120,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    120,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 2-Zimmerwohnung findet sich in einem moderneren Wohnhaus mit nur wenigen Parteien in sehr ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage. Die Wohnung ist ebenerdig und bietet, dank ihrer Größe und des durchdachten Schnitts komfortabel viel Platz.

Durch einen eigenen Hauseingang kommt man vom gesicherten Zuweg aus direkt in ein freundliches Entrée mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe.
An diese schließt das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und WC an. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ist dank bodentiefer Fenster mit direktem Zugang zum Garten sehr hell und gemütlich. Auch im Schlafzimmer sind die Fenster Bodentief und bieten einen Zugang in den Außenbereich. Auch findet auch ein großer Schrank bequem im Schlafraum Platz.

Der Garten ist hochwertig und chic gestaltet. Eine Pergola bietet im Sommer eine attraktive Erweiterung der Wohnfläche.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet. Hochwertige Böden und Materialen wurden bei der Sanierung innen wie außen verwendet. Die Einheit verfügt über eine eigene Gasheizung, so dass man unabhängig von anderen Miteigentümern agieren kann. Eine Einbauküche mit allen wichtigen elektrischen Geräten ist auch schon vorhanden. Die Fenster verfügen über elektrische Raffstores.

Das Auto findet in einem Carport mit direktem Zugang zum Garten platz.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- großzügige 2 Zimmer Wohnung
- ca. 54 m2
- Pergola mit ca. 10 m2
- hochwertige Gartengestaltung
- Generalsanierung 2010
- zentrale Ruhelage
- Einbauküche
- Carport
- Energieausweis in Arbeit.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Büro Salzburg
Siezenheimer Straße 35
5020 Salzburg

Lage

"perfekte Lage" - übertreibt es nicht. In einer Sackgasse gelegen, ruhig und fasst verträumt und dennoch lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs ganz bequem zu Fuß erledigen. In zwei Minuten ist man beim Billa, ein Fitnessstudio und Schwimmbad ist ebenso nah. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt und die S-Bahn ist in 5 Gehminuten erreicht. In 20 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt.

Grundschule 260 m | Hauptschule 800 m | Realschule 1,80 km | Gymnasium 300 m | Flughafen 2,05 km | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 1,70 km | Zentrum 2 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 400 m 

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