Reserviert! Bezugsfertiges, ZENTRALES DOMIZIL
83209 Prien an Chiemsee (Deutschland), Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2c
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3240
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Erdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Rosenheim)
83209 Prien an Chiemsee
Bayern
Deutschland -
Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer
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Monatliche Kosten netto600,00 EUR
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Monatliche Kosten brutto600,00 EUR
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Betriebskosten brutto600,00 EUR
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Süd
- Balkon/Terrasse West
- Keller
- Laminatboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.09.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1993
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch128,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine wunderbare Wohnatmosphäre mit der Nähe zum pulsierenden Ortskern von Prien am Chiemsee.
Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Raumgestaltung.
Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein wunderschöner Erker mit großen Fensterflächen sorgt hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht dem Raum eine elegante Note.
Von hier öffnet sich der direkte Zugang auf die sonnige Süd-Westterrasse. Dieser Platz lädt zum Entspannen im Freien ein.
Abseits des Wohnbereichs finden sich die weiteren Räume. Die separate, funktionale Einbauküche bietet sogar Platz für eine eigene Sitzgelegenheit. Das auf der Nordseite gelegene Schlafzimmer erspricht selbst an heißen Sommertagen erholsamen Schlaf . Das helle Tageslichtbad mit Wanne bietet den Komfort hier auch eine Waschmaschine anzuschließen.
Dank der nahezu optimalen Lage der Wohnung profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Auch den Chiemsee erreicht man in wenigen Minuten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die sowohl eine angenehme Wohnqualität als auch eine hervorragende Anbindung wünschen.
Ausstattung
Kurzüberblick:
- Einheitlicher Laminatboden in Parkettoptik sorgt für Harmonie und stilvolles Ambiente
- Frisch gestrichene Holztüren und -fenster
- gepflegte, zeitlose Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Sonnige Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten
- separates Kellerabteil im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz mit bequemen direktem Zugang über das Untergeschoss (ca. 20.000 Euro im Kaufpreis enthalten)
Sonstige Informationen
Weitere Details finden Sie im umfangreichen Exposé welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Im Sinne unserer Kunden setzen wir Ihre Bonität.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
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Lage
Zwischen Salzburg und München am schönen Bayerischen Meer gelegen, ist Prien der ideale Ort um zu leben, zu arbeiten und sich wohlzufühlen; oder sich vom anstrengenden Alltag zu erholen.
Prien mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Zentral gelegen, verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche, Einkaufsmöglichkeiten, edle Boutiquen und Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants, Krankenhäuser und Ärzte sind direkt vor Ort. Auch sämtliche weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschulen sowie Waldorfschule) sind in Prien vertreten.
Der See und die nahegelegenen Berge bieten eine Vielfalt von Sport- und Freizeitmöglichkeiten die ihres Gleichen sucht.
Auch kulturell hat der Ort Prien mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, eigenem Kino und einer lebendigen Kultur- und Kunstszene einiges zu bieten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.















