Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Garten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem einladenden Wohn-Essbereich, welcher durch einen stilvollen geschlossenen Kamin und Zugang auf die süd ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil besticht.
Die halboffene Küche, praktikabel angrenzend zum Wohnbereich bietet Raum für diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch das halb offene Raumkonzept entsteht ein behagliches Ambiente, welches mit zeitgemäßgen Elementen ergänzt wird.
Aufgrund der erhöhten Lage des Wohngebiets genießen Sie
die umliegende Natur mit Bergblick.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in die wohnlich gestalteten Räume. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschbecken, einer bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss und einem Boiler zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die sanitären Anlagen.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten gewährleisten eine angenehme und effiziente Wärme. Die elektrischen Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. Eingebaut wurden doppelt verglaste Holzfenster- und türen. Der Bodenbelag aus Echtholz Parkett und Großformatfliesen verleiht den Räumen eine edle Note.
Im Wohn- und Essbereich sorgt eine LED-Indirektbeleuchtung an der Decke für eine stimmungsvolle Atmosphäre, während die im gesamten Objekt integrierten Spots ideale Lichtverhältnisse
erzeugen.

Sonstige Informationen

Im Überblick:
*€ 540.000,--
*großer Garten
*Saniert
*moderne Ausstattung
*Süd ausgerichteteTerrasse mit Garten
*Kellerabteil
*TG-Stellplatz

*Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Diese Immobilie befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.