„Wohnen zwischen Stadt und Natur – Lebensqualität in ihrer schönsten Form“ – 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Mansardenwohnung überzeugt durch ihre eigenständige Architektur und ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Klarheit und angenehme Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet. Die Dachschrägen setzen erst ab einer Höhe von rund 1,30 Metern ein und sorgen dadurch für außergewöhnlich gut nutzbare Raumverhältnisse sowie ein offenes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft fließende Übergänge zwischen den offenen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten. Eine charmante Galerie erweitert das Raumangebot auf elegante Weise und verleiht der Wohnung zusätzliche räumliche Tiefe.
Der obere Bereich ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier befinden sich das Master Bedroom sowie ein weiterer Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Kamin und Whirlpool ergänzen das Wohnkonzept und tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Im unteren Geschoss bildet die großzügige Wohnküche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Der stilvoll integrierte Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs.
Die Immobilie hebt sich durch ihren individuellen Grundriss und ihre besondere architektonische Gestaltung von klassischen Wohnkonzepten ab. Sie verbindet hochwertige Wohnqualität mit einem besonderen Raumgefühl und bietet ein Zuhause mit charaktervoller Ausstrahlung.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung verbindet stilvolle Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Der Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Whirlpool und die hochwertige Dampfdusche von Artweger verleihen dem Badezimmer Spa-Charakter und sorgen für ein besonderes Maß an Entspannung im eigenen Zuhause.
Die offene Galerie sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein großzügiges Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Komfort, Individualität und Exklusivität harmonisch vereint.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Wohnfläche 116 qm
- 11 qm Wintergarten
- 8 qm Terrasse
- Parkplatz Nr. 9 kann günstig dazu gemietet werden
- Preis € 569.000,-

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Sprechstelle Wien :
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Donau-City-Straße 7
1220 Wien

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen