BIRDSNEST – Hideaway über den Dächern von Oberhaching – GEOTHERMIE Nahversorgung
82041 Oberhaching (Deutschland), Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2d
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID2740
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Dachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse82041 Oberhaching
Deutschland -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.106 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1954
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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KäuferprovisionMaklercourtage: 2,38 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer
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Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Balkon
- Balkon/Terrasse Ost
- Dusche
- Fahrradraum
- Keller
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1954
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch91,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Der zeitlose Baustil des Anwesens fällt einem sofort ins Auge. Bei der Erbauung des 3-Familienhauses wurde oberste Priorität auf Qualität und Werthaltigkeit gelegt.
Modernes und stilvolles Wohnen mit Wohlfühlfaktor steht heute für das schöne, individuelle und gepflegte Anwesen.
Das zum Verkauf angebotene, komplette Dachgeschoß verfügt über einen durchdachten Grundriss und ist flexibel und vielfältig nutzbar.
Ausstattung
3 Zimmer davon:
- 1 Studiowohnung, 1 Appartement
- 2 Küchen
- 2 Tageslichtbäder
Studiowohnung:
- Durchlaufender Parkettboden (?)
- großzügiger Masterwohnbereich (mit möglichen Home Office Bereich), helles Schlafzimmer
- großer Balkon über die gesamte Ostseite der Wohnung verlaufend
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerabteil
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Lage
Die Gemeinde Oberhaching liegt vor den südlichen Toren Münchens, ca. 20 km von der Münchner Innenstadt entfernt, am östlichen Ufer der Isar. Diese hervorragende Lage macht Oberhaching zu einem der begehrtesten Wohnviertel am Münchner Stadtrand. Nicht ohne Grund: haben Sie die Wahl vor Ort im Deisenhofener Forst Spazieren zu gehen oder die direkte Nähe zum Isarhochufer zu nutzen. Ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung direkt vor Ort. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreichen Sie in kürzester Zeit (unter 1 Stunde Fahrzeit). Auch nach Kitzbühel ist es nicht weit; dorthin fahren Sie in lediglich 1 Stunde.
Von der Wohnung aus gelangen Sie in 5 Minuten zu Fuss ins Zentrum welches vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Selbstverständlich sind auch schöne Cafés und gute Restaurants am Ort.
Sämltliche weiterführenden Schulen sind nur einen Steinwurf vom Anwesen entfernt.
Auch die Münchner Innenstadt erreichen sie mit dem ÖPNV mit der S-Bahn in kurzer Fahrzeit.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.