Schöne, helle und gut eingeteilte Dachgeschosswohnung – inklusive Carport!

Beschreibung

Diese schöne und sehr helle Dachgeschoßwohnung, mit 3 Zimmern, extra Küche, großem Vorraum und Tageslichtbad, freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Im zweiten Obergeschoß, mit nur 3 Einheiten, befindet sich diese Wohnung. Es erwartet Sie ein sehr großzügiger Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohn-, Schlafräume, ebenso wie das Bad und die Toilette erreichbar sind! Dieser Vorraum bietet viel Platz für eine große Garderobe und weitere Stellmöglichkeiten. Die Küche erreicht man durch einen offenen Rundbogen vom Wohn/Essbereich aus.

Der Wohn/Essbereich bietet genug Platz für einen gemütlichen Esstisch, eine großzügige Couch, verschiedene Stellmöglichkeiten und hier ist weiters ein Kaminanschluss vorhanden, der bei Bedarf für wohlige Wärme und feines Wohlbefinden sorgt.

Ein kuscheliger Balkon, der zur Hälfte als Loggia gilt, bietet Platz für einen kleinen gemütlichen Tisch, sowie Sitzmöglichkeiten. Hier hat man freien Blick auf den Nockstein.

Ein sehr geräumiger Kellerbereich und ein grundbücherlich eingetragener Carport runden dieses Angebot ab und sorgen dafür, dass genug Stauraum und immer ein freier Parkplatz vorhanden sind!

Ausstattung

Die einzelnen Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet, im Vorraum befinden sich Terrakottafliesen und das Badezimmer ist ebenfalls verfliest.

In der Küche, welche getrennt vom Wohnraum ist, sind nicht nur alle gängigen Küchengeräte vorhanden, sondern auch überdurchschnittlich viel wertvoller Stauraum.

Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt.

Die vom Badezimmer getrennte Toilette ist mit einem sehr praktischen Handwaschbecken ausgestattet.

Die Fenster sind alle zweifach isolierte Kunststoff-Fenster und verfügen über manuelle Rollläden, die sich komplett abdunkeln lassen.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon/Loggia
- zwei Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- extra Toilette mit Handwaschbecken
- abgetrennte Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
- geräumiges Kellerabteil
- Carport (bereits im Kaufpreis inkludiert)

- HWB: 110
- fGEE: 1,47

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.