Sensationeller Bergblick – Traumhafte Terrasse, oberstes Geschoss, sehr geräumig – Tiefgarage inkl.

Beschreibung

Ein atemberaubender Berg- und Weitblick, eine traumhafte, vielseitig nutzbare Terrasse, ganztägiger Sonnenschein, ein großzügiger Grundriss und ein Tiefgaragenplatz – all das bietet diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung.

Wenn das genau Ihren Vorstellungen entspricht, könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein!

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur viel Helligkeit bietet, sondern auch ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Räume: das geräumige Wohnzimmer, das gut geschnittene Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche wurde clever in einer offenen Nische des Vorraums integriert, sodass sie ausreichend Platz bietet und dennoch von den Wohnräumen getrennt ist.

Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und kaum Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen zusätzlichen Balkon – ideal, um Wäsche zu trocknen, ein Hochbeet anzulegen oder ihn ganz nach Ihren Vorstellungen praktisch zu nutzen. Für entspannte Stunden steht Ihnen die großzügige Hauptterrasse zur Verfügung, die pure Wohlfühlatmosphäre verspricht.

Diese Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum und enormes Potenzial, um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen. Alternativ eignet sie sich auch ideal als Kapitalanlage und kann problemlos vermietet werden.

Ausstattung

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während im Badezimmer ein pflegeleichter Vinylboden verlegt wurde. Der Vorraum und die Küche sind mit Fliesen versehen. Jeder Raum in dieser Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die zweifach isolierten Holzfenster und Fenstertüren, die derzeit noch geschliffen und neu eingelassen werden, befinden sich in gutem Zustand und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch die großen Fensterflächen besonders hell ist, sorgt eine moderne und praktische Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Die großzügige Terrasse mit rund 23 m2 bietet viel Platz zum Entspannen. Eine elektrisch gesteuerte Markise mit Sensorfunktion sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein bereits verbauter, praktischer Einbauschrank im Vorraum. Zudem gibt es ausreichend Platz für weitere Schränke, Regale oder eine Garderobe. Die gut ausgestattete Küche verfügt – ebenso wie das Badezimmer – über ein großes Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt.

Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschtischverbau, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet genügend Platz für eine komfortable Nutzung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdurchschnittlich großer, gemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Ca. 73 m2 Wohnfläche (inkl. 50 % der optimal nutzbaren Terrasse)
- XL-Terrasse mit ca. 23m2
- Zusätzlicher großer Balkon am Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche inklusive
- Geräumiger, gemauerter Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 36)
- in diesem Haus befindet sich KEIN Lift

Kaufpreis EUR 324.500,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

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