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Chalet „Arnika“- einmalige Lage, unverbaubarer Blick

6365 Kirchberg in Tirol, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Susanne Landerer, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2165
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    6365 Kirchberg in Tirol
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    712 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1500
  • Bauweise
    Holz
  • Käufer­provision
    laut Info
    3,6% Maklerprovision für den Käufer inkl. Mwst
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eingebettet im wunderschönen Wander- und Skiparadies der Kitzbüheler Alpen residiert auf knapp 1.350 m Höhe das Almchalet „Arnika“.

Über eine asphaltierte Höhenstraße gelangt man im Sommer wie im Winter (wird von der Gemeinde geräumt!!) bequem direkt zum Grundstück. Das Grundstück ist auf knapp 700qm durch eine Holzeinzäunung geschützt, um unerwarteten, tierischen Besuchen vorzubeugen.

Durch das Gartentor fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in das geschützte Carport, im eingezäunten Freibereich haben ebenfalls noch weitere PKW´s Platz zum Parken. Neben dem Parkplatz befindet sich eine kleine, eigene Kapelle, die den Charme des Anwesens stimuliert. Vom Carport aus gelangen Sie in eine Gartenhütte, diese dient zur Zeit als zusätzlicher Stauraum und verfügt über einen integrierten Saunabereich, bietet sich jedoch ideal an um sich den Traum der eigenen Wellnessoase zu verwirklichen. Auch für Ihren Vierbeiner existiert ein eigenes „Hunde-Chalet“ welches auf Wunsch selbstverständlich auch entfernt werden kann.

Über die freie, asphaltiere Parkfläche erreichen Sie den Eingang zum Almchalet. Die gemütliche Sonnenterrasse befindet sich neben dem Hauseingang und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg, den Gampenkogel, sowie den großen Rettenstein. Die Terrasse ist mit einem urigen, massiven Holztisch sowie zwei dazugehörigen Bänken ausgestattet und lädt zum Relaxen und Abschalten ein. Feine Grillabende beim Sonnenuntergang werden hier zum absoluten Highlight. Ein separater Schuppen von der Terrasse aus bequem begehbar dient als Unterschlupf für Polstermöbel und Grill-Accesoires - und verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Sie betreten das Chalet über die mit einer ländlichen Garderobe versehenen Diele, von hier aus sind beide Ebenen bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Almchalet „Arnika“
- ca 110 qm Wohnfläche, 4 Zimmer
- 2 Bäder, 3 Toiletten
- Gas-, Kabel- und Wasseranschluss

Preis auf Anfrage!!

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der nicht vorhandenen Pläne die Raumgrößen von den angegebenen Maßen abweichen können, auch hierfür kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Chalet befindet sich in traumhafter Lage über den Dächern von Kirchberg in Tirol auf ca. 1.350 m in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Kirchberg in Tirol gehört zum politischen Bezirk Kitzbühel und ist mit knapp 5.250 Einwohnern eingebettet in das traumhafte Brixental. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sind im Ort Kirchberg, welcher in nur wenigen Autominuten auch im stark verschneiten Winter bequem erreichbar ist. Der Nobelskiort Kitzbühel liegt nur 25 Autominuten entfernt.

Entfernungen:
1,5 km Ochsalm (Restaurant an der Skipiste)
2,0 km Maierl Alm (Restaurant an der Skipiste)
7,5 km Zentrum Kirchberg in Tirol
12 km Golfclub Kitzbühel
13 km Schwarzsee

15 km Kitzbühel
90 km Salzburg
90 km Innsbruck
135 km München
An der Skipiste

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