Einzigartiges Refugium am Wolfgangsee

5360 St.Wolfgang, Villa zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2214
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    5360 St.Wolfgang
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    1.000 m²
  • Grund­stück ca.
    98.000 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Ausstattung
    Luxus
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käufercourtage 3,6% inkl. USt vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    40.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Garage
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Vollmöbliert
  • Wellnessbereich

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartig ist der einzig zureichende Begriff für dieses exklusive Luxusanwesen.

Erste Aufzeichnungen über das Anwesen finden sich bereits im 15. Jahrhundert. Mit einer extrem aufwendigen Generalsanierung wurde aus dem historischen Juwel ein einzigartiges Refugium geformt, welches Tradition und Moderne gekonnt in einem Rahmen von außergewöhnlichem Luxus vereint.

Besonders zu erwähnen sind zum Beispiel die repräsentative, mit Marmor ausgelegte Empfangshalle, mit Zugang zum exquisiten Wintergarten.
Ein großer Speisesaal, der direkt an die Profiküche anschließt. Mehrere Wohnzimmer und Salons allesamt mit aufwendig Hand gezogenem Stuck versehen. Der luxuriöse Weinkeller oder auch die einladenden Gästezimmer. Nicht zu vergessen der Billardraum im Ausmaß einer Wohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse!

Der Wellness-Bereich mit großem Pool stellt so manches Luxushotel in den Schatten.
Natürlich fehlt auch ein Angestelltenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm nicht.

Namhafte österreichische Architekten waren bei der Sanierung des Anwesens federführend. Die unglaubliche Innenarchitektur stammt aus der Hand der bekannten Moskauer Architektin Anna Karkova.

Unique is the only sufficient term for this exclusive luxury property.

Initial records of the estate can be found as early as the 15th century. With an extremely complex refurbishment, the historic jewel has been transformed into a unique retreat that combines tradition and modernity in a setting of extraordinary luxury.

Of particular note are the representative marble lobby with access to the exquisite winter garden.
A large dining room that connects directly to the professional kitchen. Several living rooms and salons are all provided with elaborately hand-drawn stucco. The luxurious wine cellar or the welcoming guest rooms. Not to forget the billiard room the size of an apartment on the upper floor with a roof terrace!

The wellness area with large pool puts many a luxury hotel in the shade.
Of course, there is also a staff house with a living space of approx. 140 square meters.

Renowned Austrian architects played a leading role in the renovation of the property. The incredible interior design comes from the well-known Moscow architect Anna Karkova.

Уникальный, эксклюзивный, такое описание можно дать этому роскошному объекту. Первые записи о собственности можно найти уже в 15 веке. Комплексная реконструкция заняла несколько лет. Историческая жемчужина была превращена в уникальное сокровище, которое умело сочетает традиции и современность в обстановке исключительной роскоши. Особого внимания заслуживает представительное мраморное лобби с выходом в изысканный зимний сад. Большая столовая, которая соединяется непосредственно с профессиональной кухней. Несколько комнат и салонов снабжены тщательно разработанной ручной лепниной. Роскошный винный погреб и гостеприимные номера. Не стоит забывать и о бильярдной комнате размером с квартиру, на верхнем этаже с террасой на крыше. Spa-центр с большим бассейном оставит в тени другие люксус гостиницы. Конечно есть дом для персонала, 140 кв. метров. Лучшие австрийские архитекторы были ответственны за обновление гостиницы. Невероятный дизайн интерьера исходит от известного Московского архитектора Анны Карповой.

Ausstattung

Es wurde bei der Ausstattung des Hauses an nichts gespart. Die Innenarchitektin konnte wahrlich aus den Vollen schöpfen.

Hand gezogener Stuck an Decken und Wänden; Böden aus ausgewähltem Eichenholz naturbelassen, wechseln sich passend mit Marmor ab.
Der Wellness-Bereich wartet mit Dampfbad, Sauna mit elektrisch verstellbaren Sauna-Liegen und einem Ruheraum mit hinterleuchteten Halbedelsteinen auf. Der Swimmingpool ist in modernem Mosaik ausgeführt und verfügt über Massagedüsen und Gegenstromanlage.
Natürlich darf ein Fitnessraum nicht fehlen.

Die voll ausgestattete Profiküche genügt auch allerhöchsten Ansprüchen und natürlich verfügt dieses Haus über einen Personenlift.

Nothing was saved when furnishing the house. The interior designer could really draw on the full.

Hand drawn stucco on ceilings and walls; Floors made of selected oak wood, left natural, alternate with marble.
The spa area features a steam bath, sauna with electrically adjustable sauna loungers and a relaxation room with backlit semiprecious stones. The swimming pool is designed in modern mosaic and has massage jets and counter current system.
Of course, a gym must not be missing.

The fully equipped professional kitchen meets even the highest demands and of course this house has a passenger lift.

Ausstattung ( Оборудование )

Ручной работы штукатурка на потолках и стенах. Полы сделаны из отборного дуба, оставлены натуральными, чередуются с мрамором.
В оздоровительном центре есть паровая баня, сауна с электрически регулируемыми жезлонами и комната отдыха с полудрагоценными камнями с подсветкой. Бассейн выполнен в современном стиле мозаике, имеет массажные струи и систему противотока. Конечно тренажёрный зал. Полностью оборудованная профессиональная кухня, отвечающая самым высоким требованиям. И конечно пассажирский лифт. Эксклюзивный винный погреб с собственной санитарной зоной. В подвале находиться кегельбан. В общей сложности 5 открытых каминов и изразцовая печь. Большой пруд и гаражи рядом с домом для персонала.

Sonstige Informationen

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Zwischen Strobl und St Wolfgang gelegen befindet sich dieses Anwesen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Neben dem bekannten Wolfgangsee mit seinem hohen Freizeitwert, finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze und weitere atemberaubende Gebirgsseen. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Located between Strobl and St Wolfgang, this property is located in one of the most desirable locations in Austria. In addition to the famous Wolfgangsee with its high recreational value, there are numerous golf courses and other breathtaking mountain lakes in the vicinity. The Mozart city of Salzburg can be reached in about 45 minutes by car.

Lage ( Место)

Отель расположен между Strobl u St.Wolfgang, в одном из самых привлекательных мест в Австрии. В дополнение к знаменитому озеру Wolfgangsee, в окрестностях есть множество мест для гольфа и захватывающих дух горных озёр. До города Моцарта Сальцбурга ( Salzburg ) можно добраться примерно за 45 минут на машине.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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