„Mediterranes Refugium in Badia Blava mit spektakulärem Meerblick“ mit Ferienvermietungslizenz

Beschreibung

Mediterranes Refugium mit traumhaftem Meerblick in Bahia Azul

Diese großzügige Villa in ruhiger Lage von Bahia Azul eröffnet bereits beim Betreten einen atemberaubenden Blick auf die funkelnde Bucht von Palma. Mediterraner Wohnkomfort trifft hier auf ein unvergleichliches Panorama, das sowohl von der einladenden Terrasse, den oberen Balkonen als auch der spektakulären Dachterrasse genossen werden kann – Sonnenuntergänge werden hier zum täglichen Highlight.

Im Erdgeschoss befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und begleitet Ihre Mahlzeiten mit mediterranem Flair. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 145 m² verfügt über Fußbodenheizung und einen separaten Eingang – perfekt nutzbar als eigenständige Gästewohnung, privater Rückzugsort oder renditestarke Ferienvermietungseinheit. Der Bereich ist direkt mit der gepflegten Außenanlage verbunden, die einen großzügigen Pool sowie weitläufige Flächen für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice, von dem aus man auf die Dachterrasse gelangt und den Eindruck hat, über der Bucht von Palma zu schweben.

Die Villa ist mit Öl-Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern, Fliesenboden sowie städtischem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet – ideal für eine ganzjährige Nutzung. Ob als stilvoller Rückzugsort, luxuriöse Ferienresidenz oder renditestarke Investition: Diese Immobilie vereint mediterranen Charme, hochwertigen Wohnkomfort und außergewöhnliches Lagepotenzial in einzigartiger Weise.

Ausstattung

- Offener Kamin für gemütliche Stunden
- Doppeltverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster für Komfort und Energieeffizienz
- Ferienvermietungslizenz – ideale Nutzung als Renditeobjekt
- Privater Pool mit Terrassenbereich
- Moderne Einbauküche
- Pkw-Stellplatz
- Praktischer Abstellraum
- Privater Garten für mediterranes Outdoor-Living
- Hauswirtschaftsraum
- Freie und überdachte Terrassen
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Balkon mit Meerblick
- Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Villa zur Sanierung
- fantastischer Meerblick
- 278 qm Wohnfläche
- 690 qm Garten
- Pool
- Ferienvermietungslizenz
- € 1.450.000,-

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.