Exklusives Neubauprojekt in Tulln: Moderne Reihenhäuser mit höchstem Komfort!
3430 Neuaigen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dr. Johannes Gerstenbauer
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FirmaRVC Immobilien Vermittlungs GmbH
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AdresseLaufener Straße 55
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID3137_02
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse3430 Neuaigen
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.115,30 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18,22 m²
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Gartenfläche ca.104,41 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Zustandprojektiert
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Ausstattunggehoben
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Heizwärmebedarf (HWB)40,80 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,75 (Klasse A+)
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Käuferprovision3,6 %
Courtagepflichtige Immobilie: 3% zzgl USt. sohin 3,6% vom Kaufpreis für den Käufer -
Kaufpreis539.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Garten
- Gartennutzung
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem architektonisch ansprechenden Neubau sind nur 3 großzügige und helle Reihenhäuser mit extra großen Gärten und Terrassen geplant.
Das exklusive Erscheinungsbild des Gebäudes findet sich im Inneren wieder; Großzügige Flächen, viel Licht und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch des Bauträgers seinen Kunden ein lebens- und liebenswertes Zuhause zu geben.
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- Townhouse Top 02
- 4 Zimmer
- Wohnfläche 115,30 qm
- Garten 104,41 qm
- Balkon/Terrasse 18,22 qm
- 2 Parkplätze
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 55
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Lage
Neuaigen ist ein Dorf im südwestlichen Weinviertel in Niederösterreich, etwa 5 km nordwestlich von Tulln an der Donau gelegen.
Der Ort liegt in einer Niederung am nördlichen Rand der Donauauen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die durch die Nähe zur Donau begünstigt wird. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist über die nördlich der Donau verlaufende Straße leicht erreichbar.
Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In Neuaigen gibt es auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen. Neben dem Schloss sind dies beispielsweise alte Bauernhäuser und Kirchen, die Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region bieten. Zudem finden in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben bereichern und Besucher aus der Umgebung anziehen.
Insgesamt ist Neuaigen ein idyllischer Ort mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
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