Mondäne Villa mit Indoor-Pool und prachtvollem Garten

Beschreibung

Exklusiver, klimatisierter Wohntraum, stilvolle Designer-Ausstattung mit einer atemberaubenden Gartenlandschaft - das verspricht diese chice Wohlfühloase. Verwirklichen Sie ihre Träume!

Geboten werden sonnenlichtdurchflutete Räume, Erholung mitten in der Natur, ein herrlicher Weitblick vom Haus und der Terrasse! Hier können Sie Kreativität und Schaffenskraft tanken! Die Wohneinheit im zweiten Obergeschoss mit dem loftähnlichen riesigen Wohnraum in Symbiose mit den zeitgenössisch adaptierten Räumen bieten Komfort, Lebensqualität und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1988 mit spezieller Wärmedämmung erbaut sowie 2016 komplett grundsaniert. Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 300m² verteilt auf drei Etagen, eine Doppelgarage und eine Werkstatt. Entspannen können Sie im traumhaften Garten mit über 2000 qm2. Weiters befindet sich ein zweiter Bauplatz auf dem Grundstück neben dem Haus auf dem ein zweites Haus mit der Bauklasse 1 oder 2 errichten werden kann!

Ausstattung

Grundfläche 2184 qm
- Vinylböden sowie Fliesenböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- 2 Badezimmer eine davon mit Regendusche
- 4 separate Gäste Toiletten
- Raffstores & Markisen
- Klimaanlage in allen Räumen
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Doppelgarage und KFZ Außenstellplätze
- Zweiter Bauplatz mit Bauklasse 1 oder 2 vorhanden

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Grundsanierte Familienvilla mit knapp 300 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Doppelgarage und KFZ Freistellplätze
- 2184 qm Grundfläche
- 2 Bäder, 4 separate Gästetoiletten
- Wellnessbereich mit Sauna
- Indoor Pool
- 64qm Terrasse und 6qm Balkon
- Klimaanlage in allen Wohnbereichen
- Warmwasser-Solaranlage
- Alarmanlage mit Videoüberwachung

Kaufpreis:
€ 1.499.000

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
83395 Freilassing

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die 3D Visualisierungen wurden zur Veranschaulichung und Vorschlag der Einrichtung bearbeitet und mit virtuellen Möbeln versehen.