SECRET SALE! Erlesen, nachhaltig, Substanzstark – Alpine Residenzen – KAPITALANLAGE
83250 Marquartstein / Niedernfels (Deutschland), Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Andrea Anner
-
FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
-
AdresseAlte Rathausstrasse 2c
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
-
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID3326
-
ObjekttypenAuslandsimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse83250 Marquartstein / Niedernfels
Deutschland -
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.325 m²
-
Grundstück ca.900 m²
-
Wohneinheiten3
-
Baujahr2016
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Käuferprovision3,0% (incl. Mwst) vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Massivbauweise
- Teilmöbliert
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis14.02.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr2016
-
Endenergiebedarf12,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Drei Einheiten. Eine klare Struktur.
Ein Objekt, das Stabilität nicht verspricht, sondern seit 2017 belegt.
Mit kontinuierlichen Mieteinnahmen, hochwertiger Substanz und einer Lage, die sich nicht replizieren lässt, adressiert dieses Ensemble gezielt Investoren, die selektiv investieren und bewusst auf Qualität statt Volumen setzen.
Ausstattung
Substanz, die leise überzeugt.
Die Kombination aus Massivholzbauweise, Energieeffizienzklasse A+ und langlebigen Materialien bildet die Grundlage für ein nachhaltiges, wartungsarmes Investment. Großzügige Außenflächen, klare Grundrisse sowie barrierefreier Zugang mit Lift schaffen eine langfristig stabile Vermietbarkeit, getragen von Qualität statt Inszenierung.
Sonstige Informationen
Der Vertrieb erfolgt im exklusiven Alleinauftrag durch Lakeside West, Immobilien Andrea Anner.
Wir bitten Sie, die Diskretion dieser Vermarktung zu respektieren. Sämtliche Anfragen, Besichtigungswünsche und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Haus zu führen; eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Personal oder den Eigentümern vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten weiterführende Informationen, zur Verfügung. Wir setzen hierfür die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie eine entsprechende Bonität voraus. Nach einem persönlichen Erstgespräch erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Objektdetails.
Rechtliche Hinweise Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Die unbefugte Weitergabe von vertraulichen Objektdaten an Dritte ist untersagt und kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Lage
Eine Lage, die sich nicht reproduzieren lässt.
Am Fuße des Hochgern, eingebettet in die gewachsene Struktur des Achentals, vereint dieser Standort Ruhe, Weitblick und dauerhafte Nachfrage. Die Nähe zu Chiemsee, München und Salzburg und Tirol schafft eine belastbare Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung, fern von kurzfristigen Marktbewegungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
