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Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage

7032 Sigleß, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Paul Hammerschmied, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2643
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    7032 Sigleß
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    321 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,5 km
    Hauptschule: 7,7 km
    Realschule: 3,9 km
    Gymnasium: 12,6 km
    Flughafen: 13,1 km
    Fernbahnhof: 2,8 km
    Autobahn: 6,1 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 4,8 km
    Gaststätten: 3,6 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer
  • Monatliche Kosten netto
    395,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    395,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    395,00 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freundliche Wohlfühloase mit prachtvollem Garten!

Geboten werden sonnenlichtdurchflutete Räume, Erholung mitten in der Natur, ein herrlicher Weitblick rund um die Liegenschaft. Hier können Sie Kreativität und Schaffenskraft tanken!

Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 155m² verteilt auf zwei Etagen, einem Nebengebäude und einer Werkstatt. Entspannen können Sie im traumhaften Garten mit knapp 100 m².

Ausstattung

- Parkett-, Laminat und Fliesenböden in allen Räumlichkeiten
- Heizung Öl
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Energieausweis in Arbeit

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Separate Gäste-Toilette
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und Fliegengitter
- Schwedenofen
- Garten mit über 100m²
- Vier Nebengebäude mit Fahrradraum, Keller und Stauraum

Kaufpreis:
€ 345.000

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourage 3,6 vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
83395 Freilassing

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die 3D Visualisierungen wurden zur Veranschaulichung und Vorschlag der Einrichtung bearbeitet und mit virtuellen Möbeln versehen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Grün- und Ruhelage der Gemeinde Sigleß. Sigleß liegt etwa 7 km nördlich von Mattersburg. Eisenstadt und Wr. Neustadt liegen ca. 18 km entfernt, Wien ca. 60 km. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte wo sich ein Geschäft, die Gemeinde, der Arzt, ein Spielplatz, sowie auch eine Bushaltestelle befindet. Die Volksschule ist 3 Minuten und der Wald 5 Minuten entfernt.

Die Autobahn S4 und S 31 Richtung Mattersburg, Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt liegt 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Wiesen-Sigleß ist 3 Kilometer entfernt.

Grundschule 3,46 km | Hauptschule 7,71 km | Realschule 3,87 km | Gymnasium 12,60 km | Flughafen 13,08 km | Fernbahnhof 2,79 km | Autobahn 6,10 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,80 km | Gaststätten 3,64 km 

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