Immobilie verkaufen
Immobilie in Zahlung geben

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Renovieren

6371 Aurach bei Kitzbühel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Magdalena Kljajic, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    3002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6371 Aurach bei Kitzbühel
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    990 m²
  • Kellerfläche ca.
    45 m²
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Käufer­provision
    3% zzgl. 20% Ust
    Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis des Assetdeals, sohin 117.000,- €; dies gilt auch bei einem zweckgleichen Geschäft (z.B. Sharedeal)
  • Kaufpreis
    3.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Aurach bei Kitzbühel. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1960 und zuletzt modernisiert im Jahr 2013, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 220 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Räumlich bietet das Haus einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer angrenzend zur Küche, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Schrankraum und zwei Badezimmer.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die Landschaft. Der große Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre bei und garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage sowie Außenstellplätze.

Ausstattung

- Einbauküche
- Holzfenster
- Parkettboden
- Fliesen im Flur und Stiegenbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ölheizung
- Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Informationen

Überblick:
*Grundstück: 990 m²
*220 m² Wohnfläche
* 45 m² Nutzfläche
* 26 m² Garage
*€ 3.250.000,--

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen?
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf?
Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in dem idyllischen Ort Aurach bei Kitzbühel, im malerischen Tirol. Diese Region ist bekannt für ihre Nähe zu den Wintersportorten Jochberg und Kitzbühel, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit erstklassigen Skigebieten und alpinem Charme begeistern. Im Winter ziehen die gut präparierten Pisten und umfangreichen Freeride-Möglichkeiten Wintersportler aus aller Welt an, während im Sommer die unberührte Natur und die zahlreichen Wanderwege Wanderfreunde und Naturbegeisterte in ihren Bann ziehen. Aurach bei Kitzbühel bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Erholung und sportlicher Vielfalt, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®