Solide Doppelhaushälfte mit viel Potenzial & herrlicher Süd-Ausrichtung
83209 Prien am Chiemsee / Bachham (Deutschland), Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2c
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3296
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Doppelhaushälfte, Haus
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Adresse83209 Prien am Chiemsee / Bachham
Bayern
Deutschland -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.205 m²
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Grundstück ca.461 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer
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Kaufpreis685.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf276,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Diese substanzstarke Doppelhaushälfte bietet Familien und Paaren mit Gestaltungswillen den perfekten Einstieg in den Chiemgauer Immobilienmarkt. Das Haus überzeugt durch ein außergewöhnliches Platzangebot (voll unterkellert, ausgebautes Dachstudio), eine konsequente Südausrichtung und eine strategisch gute Lage (Bäckerei & Bus direkt gegenüber). Das Interieur ist gepflegt und entspricht im Stil dem Baujahr. Ideal für Käufer, die statt Kompromissen lieber eigene Wohnideen (Böden/Farben/Bäder) verwirklichen und den Wert dieser Immobilie heben möchten.
Ausstattung
- Zustand: Sehr gepflegt, sofort bezugsfertig (Teilmodernisierung nach Geschmack)
- Ausrichtung: Konsequente Südausrichtung (sehr hell)
- Gäste-WC (im EG)
- Küche: Inklusive Einbauküche und gemütlicher Essecke
- Dachgeschoss: Ausgebautes Studio samt Badezimmer (autarkes Leben)
- Keller: Vollunterkellerung mit praktischer Außentreppe zum Garten
- Parken: 1 Einzelgarage, 1 Außenstellplatz
- Außenbereich: Sonnige Süd-Terrasse, Außenkamin & pflegeleichter Garten
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner
Lage
Die Immobilie liegt im südlichen Bereich von Prien am Chiemsee, im Ortsteil Bachham. Dieser Standort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung mit einer hervorragenden strategischen Anbindung.
Die Lage an der Verbindungsstraße Prien/Frasdorf ist ideal für Pendler und aktive Familien. Die Bushaltestelle direkt gegenüber dem Haus ermöglicht Kindern und Erwachsenen eine hohe Unabhängigkeit. Der Bahnhof Prien oder das Ortszentrum sind so auch ohne PKW schnell erreicht.
Eine lokale Bäckerei befindet sich gleich gegenüber, ein Stück Lebensqualität am Morgen.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage beginnt die Chiemgauer Natur vor der Haustür. Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen ein, der Chiemsee mit seinen Strandbädern und der Schifffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Autobahn A8 (Anschlussstelle Frasdorf) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung Richtung München und Salzburg garantiert.
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