Stilvolle Wohlfühloase in Bürmoos
5111 Bürmoos, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Lichtmannegger
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FirmaRVC Immobilien Gruppe
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AdresseLaufener Straße 55
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3153
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse5111 Bürmoos
Salzburg -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.114,48 m²
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Grundstück ca.243 m²
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Nutzfläche ca.188 m²
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Kellerfläche ca.36,24 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,3 km
Hauptschule: 2,3 km
Realschule: 7,2 km
Gymnasium: 6,4 km
Flughafen: 28,0 km
Fernbahnhof: 0,6 km
Autobahn: 24,0 km
Zentrum: 25,0 km
Bus: 0,6 km
Einkaufen: 0,4 km
Gaststätten: 1,0 km
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Baujahr2008
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)33,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Verfügbar absofort
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3% zzgl. 20% Ust
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Kaufpreis569.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Bürmoos! Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008 und zuletzt 2021 teilweise modernisiert, bietet Ihnen auf insgesamt vier Etagen eine Wohlfühloase der Extraklasse.
Sie parken einen Ihrer beiden PKW´s in der Doppelgarage und betreten gleich nebenan die charmante Doppelhaushälfte. Bereits beim betreten der Diele verspüren Sie den gepflegten Flair, dieser verflieste Vorraum bietet ausreichend Platz für eine moderne Garderobe. Das von hier aus zugängliche Gäste-WC ist mit einem Fenster und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der zu versperrende Keller ist über eine massive Stiege schnell erreicht, eine gemütliche Kellerbar bietet hier die Möglichkeit zahlreicher lustiger Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuelle Kosten mtl.:
€ 65,00 Gemeinde
€ 228,00 Strom, Gas, Internet, TV
€ 77,00 Versicherung Eigenheim
€ 24,00 Rechtschutz
€ 394,00 Kosten mtl. Gesamt,
neue Kosten nach Verbrauch
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Offene Einbauküche
- Praktischer Abstellraum/Ankleide
- neuwertige Küche inkl. allen Geräten und Induktionsherdplatte
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- Doppelhaushälfte mit Keller Doppelgarage
- 3 Schlafzimmer, Ankleide, Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Toilette
- HWB 30 kWh/m2a (Energieausweis wird gerade erneuert)
Kaufpreis:
€ 569.000,00
Provisionspflichtige Immobilie!
3,6 % Vermittlungsprovision für den Käufer inkl. Mwst
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Objket befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Lage
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bürmoos, Österreich, und kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Ruhe des Landlebens zu genießen, während man dennoch in bequemer Reichweite zu allen notwendigen Einrichtungen und städtischen Anbindungen bleibt.
Das Zentrum der wunderschönen Festspielstadt ist nur 25 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in gerade einmal 350 Metern Entfernung verfügbar, wodurch alltägliche Besorgungen problemlos und schnell erledigt werden können.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei die Autobahn etwa 24 Kilometer entfernt ist und somit eine zügige Anbindung an das österreichische Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen in einer Entfernung von etwa 600 Metern erreichbar, was eine bequeme Option zur Fortbewegung darstellt und Sie direkt und bequem in die charmante Hauptstadt befördert.
Grundschule 2,30 km | Hauptschule 2,30 km | Realschule 7,16 km | Gymnasium 6,44 km | Flughafen 28 km | Fernbahnhof 600 m | Autobahn 24 km | Zentrum 25 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 1,04 km
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