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Grundstück mit Altbestand und Traumblick

5303 Thalgau / Thalgauberg, Wohngrundstück zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    3017
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    5303 Thalgau / Thalgauberg
    Salzburg
  • Grund­stück ca.
    5.816 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2018 wurde die Garage neu gebaut.
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    195,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,75 (Klasse F)
  • Käufer­provision
    3% zzgl. Ust.
    Courtagepflichtige Immobilie Käufercourtage 3% zzgl USt, sohin 3,6% vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 195,00 3,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G F E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von den gut 5800 m2 Grundstück sind 1.630 m² als Bauland gewidmet. Das Grundstück hat ein leichte Hanglage, was der Umsetzung von modernen und attraktiven Wohnkonzepten entgegen kommt.

Der Blick auf das Tal ist unbeschreiblich.

Sonstige Informationen

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https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.

Lage

Die Lage ist eigentlich unbeschreiblich. Nur 18 Kilometer von Salzburg genießt man einen traumhaften Ausblick und absolute Ruhe am Thalgauberg. Mitten in der Natur hat man Sonne von früh bis spät. Direkt an das Haus grenzt der Wald, vor der Terrasse erstreckt sich das Hanggrundstück das im Hausbereich terrassiert ist. Der auf Ausblick auf die Alpen ist einzigartig!

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