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Exklusives Baugrundstück in Leopoldskron – sonnige Ruhelage mit Bergblick

5020 Salzburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Lichtmannegger, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    3078
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    5020 Salzburg
  • Grund­stück ca.
    528 m²
  • Grundflächenzahl
    0,25
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,35-0,50
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Hauptschule: 2,0 km
    Gymnasium: 1,4 km
    Flughafen: 2,4 km
    Fernbahnhof: 2,8 km
    Autobahn: 3,2 km
    Zentrum: 2,1 km
    Bus: 0,0 km
    Einkaufen: 2,6 km
    Gaststätten: 0,7 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab Sofort
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. 20 % MwSt.
    Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3 % zzgl. 20 % USt., sohin 3,6 % vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Untersbergblick – Rarität in exklusiver Ruhelage von Salzburg-Leopoldskron

Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs bietet sich Ihnen mit diesem traumhaften Grundstück eine seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft umfasst ca. 528 m2 und liegt sonnig und absolut ruhig im idyllischen Stadtteil Leopoldskron – mit herrlichem Blick auf den majestätischen Untersberg.

Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zur perfekten Basis für anspruchsvolles Wohnen in Bestlage. Für die Liegenschaft liegt bereits eine bewilligte Einreichplanung vor – mit einer potenziellen Wohnnutzfläche von über 230 m2 – ein wertvoller Vorsprung auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Ob exklusive Villa, modernes Architektenhaus oder ein stilvolles Familiendomizil: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung auf höchstem Niveau.

Sonstige Informationen

Baugrund: 528 Quadratmeter
Etwas über 230 m2 Wohnnutzfläche möglich

Wir unterstützen Sie auch gerne mit unseren Kontakten bei Finanzierungsfragen.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Lage

Dieses herrlich sonnige und sehr ruhige Grundstück befindet sich an einer der wohl begehrtesten Adressen in der Mozartstadt Salzburg, mit freiem Blick auf den Untersberg.

Der Stadtteil Leopoldskron bietet, auf der einen Seite Kulturgenuss, Gastronomie auf höchstem Niveau und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, auf der anderen Seite Natur pur mit passenden Routen für Wanderungen, Radtouren und Laufrunden in der malerischen Landschaft. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traumhafte und bekannte Leopoldskroner Weiher mit seinem Schloss Leopoldskron.

Das Stadtzentrum von Salzburg ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrten nach Wien, München oder Italien sowie der Flughafen können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. In Sachen ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen ist Leopoldskron ebenfalls optimal positioniert.

Grundschule 560 m | Hauptschule 1,95 km | Gymnasium 1,39 km | Flughafen 2,35 km | Fernbahnhof 2,81 km | Autobahn 3,16 km | Zentrum 2,11 km | Bus 10 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,61 km | Gaststätten 700 m 

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