Sonniges Baugrundstück mit herrlichem Untersberg Blick in ruhiger Toplage Salzburg-Leopoldskron
5020 Salzburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Lichtmannegger
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FirmaRVC Immobilien Gruppe
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AdresseLaufener Straße 55
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3078
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse5020 Salzburg
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Grundstück ca.528 m²
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Grundflächenzahl0,25
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Geschossflächenzahl0,35-0,50
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UmgebungGrundschule: 0,6 km
Hauptschule: 2,0 km
Gymnasium: 1,4 km
Flughafen: 2,4 km
Fernbahnhof: 2,8 km
Autobahn: 3,2 km
Zentrum: 2,1 km
Bus: 0,0 km
Einkaufen: 2,6 km
Gaststätten: 0,7 km
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungteilerschlossen
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Verfügbar abab Sofort
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Käuferprovision3 % zzgl. 20 % MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3 % zzgl. 20 % USt., sohin 3,6 % vom Kaufpreis -
Kaufpreis1.200.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in exklusiver Ruhelage von Salzburg-Leopoldskron
In einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs erwartet Sie dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 528 m². Eingebettet in die idyllische Ruhe des Stadtteils Leopoldskron, überzeugt die Liegenschaft durch ihre sonnige Lage und den unverbaubaren Blick auf den majestätischen Untersberg – ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird.
Für das Grundstück liegt bereits eine bewilligte Planung mit einer möglichen Wohnnutzfläche von über 230 m2 vor – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in Bestlage.
Sonstige Informationen
Baugrund: 528 Quadratmeter
Etwas über 230 m2 Wohnnutzfläche möglich
Wir unterstützen Sie auch gerne mit unseren Kontakten bei Finanzierungsfragen.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Lage
Dieses herrlich sonnige und sehr ruhige Grundstück befindet sich an einer der wohl begehrtesten Adressen in der Mozartstadt Salzburg, mit freiem Blick auf den Untersberg.
Der Stadtteil Leopoldskron bietet, auf der einen Seite Kulturgenuss, Gastronomie auf höchstem Niveau und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, auf der anderen Seite Natur pur mit passenden Routen für Wanderungen, Radtouren und Laufrunden in der malerischen Landschaft. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traumhafte und bekannte Leopoldskroner Weiher mit seinem Schloss Leopoldskron.
Das Stadtzentrum von Salzburg ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrten nach Wien, München oder Italien sowie der Flughafen können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. In Sachen ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen ist Leopoldskron ebenfalls optimal positioniert.
Grundschule 560 m | Hauptschule 1,95 km | Gymnasium 1,39 km | Flughafen 2,35 km | Fernbahnhof 2,81 km | Autobahn 3,16 km | Zentrum 2,11 km | Bus 10 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,61 km | Gaststätten 700 m
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