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Schöner Baugrund für Einfamilienhaus – auch Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung möglich!!

5322 Hof bei Salzburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Susanne Landerer, BA, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2570
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    5322 Hof bei Salzburg
    Salzburg
  • Grund­stück ca.
    758 m²
  • Gartenfläche ca.
    244 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Hauptschule: 2,2 km
    Gymnasium: 10,5 km
    Flughafen: 31,0 km
    Autobahn: 6,5 km
    Zentrum: 12,4 km
    Einkaufen: 2,1 km
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,6% Maklercourtage für den Käufer inkl. Mwst
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der entzückenden Ortsgemeinde Hof bei Salzburg, knapp 13 km abseits der Landeshauptstadt, biete sich ab sofort dieses traumhafte Baugrundstück in idyllischer Ruhelage zum Erwerb an. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern in sonniger Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Süd-West-Panoramablick über die umliegenden Wiesen- und Waldlandschaften.

Das Grundstück ist aufgeschlossen, außerdem wurde bereits ein geologisches Gutachten zur Risikoabsicherung erstellt aus welchem hervorgeht, keine zusätzliche Bodenstützung zur Hangsicherung notwendig ist. Es bieten sich zwei Bebauungsvarianten an:

Einfamilienhaus:
Garagenzufahrt ebenerdig mit Lager-/Kellerflächen, zwei darüberliegende Wohnetagen evtl. Dachausbau.

Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung:
Kleiner Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung, zusätzliche Garage möglich

Planen Sie Ihr künftiges Traumhaus, auf Anfrage erhalten Sie nähere Bauvorgaben und Bebauungsmöglichkeiten, für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- Baugrund in Sonnenhanglage, gesamt 758 qm
- Zweit- oder Hauptwohnsitzwidmung mit angepasster Bauweise
- aufgeschlossen, geologisches Gutachten vorhanden

Kaufpreis:
€ 489.000,00

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D-83395 Freilassing

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die vorhandenen Einreichpläne dienen als Richtwert, gerne kann ein direkter Kontakt zur zuständigen Bauabteilung Gemeinde hergestellt werden.

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Die Gemeinde Hof befindet sich im Bezirk Salzburg-Umgebung, östlich der Salzburger Festspielstadt auf knapp 739m Seehöhe. Die Gemeinde verzeichnet knapp 3.600 Einwohner und strahlt mit ihrer erhobenen Hügellandschaft sowie die schnelle Anbindung zum weltbekannten Fuschlsee und der Nähe zur Autobahnauffahrt Thalgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. finden Sie direkt im Ort. Rad-, Wander und Golfliebhaber können in der Umgebung ihre Leidenschaft zur Gänze entfalten. Auch die schnelle Anbindung zur Innenstadt, dem Flughafen Salzburg, Skigebieten und Shoppingbegeisterte bietet der Europark oder das Salzburger Shoppingoutlet unzählige Möglichkeiten.

Grundschule 2,20 km | Hauptschule 2,20 km | Gymnasium 10,46 km | Flughafen 31 km | Autobahn 6,50 km | Zentrum 12,41 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,10 km 

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