Einziehen und loskochen – komplett renoviertes Speiselokal im Süden von Salzburg

5082 Grödig, Gastronomie und Wohnung zur Miete

Einziehen und loskochen - komplett renoviertes Speiselokal im Süden von Salzburg - Gaststätte II

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2228
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    5082 Grödig
  • Lage
    Ortslage
  • Gesamtfläche ca.
    950 m²
  • Gastrofläche ca.
    350 m²
  • Gartenfläche ca.
    600 m²
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionspflichtig, 3 BMM zzgl. Mwst für den Pächter, bei unbefristetem Pachtverhältnis 3 BMM zzgl. Mwst für den Pächter, bei unbefristetem Pachtverhältnis
  • Kaution
    15.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    550,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    3.050,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garten
  • Gastterrasse
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vor wenigen Monaten komplett renoviert, strahlt dieses gemütliche Gastronomielokal mit vollem Charme. Mit Herz wurde dieses Lokal von den jetzigen Pächtern stilvoll gestaltet, so ladet das Gewölbe mit seinem Flair täglich mittags sowie abends zum Schlemmen und Wohlfühlen ein. Aus privaten Gründen kann der sehr gut laufende Betrieb leider nicht mehr fortgeführt werden, das Gastronomielokal mit seiner kompletten Einrichtung steht gegen eine Ablöse (nach Absprache) ab sofort zur Übernahme bereit.

Bis zu 120 Gäste können hier bewirtschaftet werden, ein Garten im Innenhof kann ebenfalls zur Verpflegung gestaltet werden.

Vor dem Lokal stehen fünf Außenstellplätze für Sie bereit, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie rundum in der Umgebung.

Sämtliche Lagerflächen und Nebenräume sowie Mitarbeiter WC und Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Gegen eine Ablöse (nach Absprache) stehen folgende, vor wenigen Monaten angeschafften Garnituren und sämtliche Küchengeräte zur Verfügung:

KÜCHE
- Kühlhaus
- Haubenspühlmaschine
- Doppelfritteuse
- Nirostaregale
- Nirosta Kühltisch für Mise en place
- Profi Spühltisch
- Gasgrill mit separatem Gastank für Küche (sehr günstige monatliche Gaskosten)
- Große Buffettische mit Kühl- und Wärmegelegenheiten für Mittagsbuffet

BAR
- Schankanlage
- Kühlschränke für Getränke
- Sieb-Kaffeemaschine mit Mühle

GÄSTEBEREICH
- Rezeption für Empfang der Gäste
- Tische, Sitzbänke und Stühle

Näheres kann gerne vor Ort begutachtet und besprochen werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Gastronomielokal voll ausgestattet
- 350 qm Bewirtschaftungsfläche zzgl. 600 qm Garten und Lagerflächen
- ab sofort zur Verfügung
- € 2.500,00 Kaltmiete + € 550,00 BK zzgl. Mwst und Strom
- € 15.000,00 Kaution

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Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien GmbH. Wir sind entsprechend unserer Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.Diese Immobilie ist für den Käufer provisionspflichtig, siehe Nebenköstenübersicht.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Im exklusiven Süden von Salzburg, zwischen Festung und Untersberg, befindet sich diese Gaststätte in frequentierter Lage, direkt an der Hauptstraße.

Von der Salzburger Innenstadt ist das Lokal in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Buslinie 5 und 25 erreicht (Bushaltestelle in zwei Minuten zu Fuß erreichbar). Nahversorger sind ebenfalls leicht erreicht und im Handumdrehen befindet man sich bei der Autobahnauffahrt Salzburg Süd, oder auch am Flughafen.

Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen oder Radtouren können direkt vor der Haustüre beginnen und Kinder auf den umliegenden Wiesen spielen!

Für Golf begeisterte ist der GC Salzburg Rif in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Golfclub Klessheim in weniger als 15 Minuten. Auch bei den Tennisplätzen und -hallen in Gneis und Anif ist man in fünf bzw. zehn Minuten und auch mit dem Fahrrad oder dem Bus sind diese sehr bequem zu erreichen.

Die Salzburger Badeseen sind nur 15 Kilometer entfernt und der Fuß des Untersberg in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht. Allerdings ist dieser immer noch weit genug entfernt, dass die Siedlung nicht von seinem "gefürchteten Schatten" erreicht wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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