Gut eingeführtes Restaurant im Herzen von Freilassing
83395 Freilassing (Deutschland), Restaurant zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Hanisch
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FirmaRVC Immobilien Gruppe
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AdresseLaufener Straße 55
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3207
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Gastgewerbe, Restaurant
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Adresse83395 Freilassing
Bayern
Deutschland -
Gastrofläche ca.157 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Heizwärmebedarf (HWB)209,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Käuferprovision3,57%
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% zzgl USt., sohin 3,57% vom Kaufpreis -
Kaution12.500,00 EUR
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Kaufpreis pro m²3.980,89 EUR
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Monatliche Kosten netto1.487,69 EUR
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Monatliche Kosten brutto1.487,69 EUR
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Betriebskosten brutto1.487,69 EUR
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Kaufpreis625.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Gastterrasse
- Keller
- Vollmöbliert
- Wintergarten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gut etabliertes Restaurant im Zentrum von Freilassing zu verpachten
Im belebten Zentrum von Freilassing steht ein sehr gut eingeführtes Restaurant mit laufendem Betrieb zur Verpachtung. Die gastronomische Fläche ist vollständig ausgestattet und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, hohe Sichtbarkeit und einen treuen Kundenstamm aus.
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg – sei es als Fortführung des bestehenden Konzepts oder für eine neue kulinarische Idee. Dank der langjährigen Etablierung vor Ort und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Restaurant sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für engagierte Neueinsteiger.
Details zur Fläche, Ausstattung, Pachtkonditionen und Übergabezeitpunkt erfolgen gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Das Lokal verfügt über:
70 Sitzplätze im Innenbereich
40 Sitzplätze im Außenbereich (teilweise überdacht)
einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist
eine voll ausgestattete Profi-Küche inklusive aller Geräte
ein stilvolles, gepflegtes Ambiente mit durchdachtem Raumkonzept
Der Betrieb kann nahtlos übernommen werden, inklusive aller vorhandenen Einrichtungsgegenstände und Geräte. Auch der derzeitige Name kann weitergeführt werden, was besonders für Stammkundschaft und Marketingkontinuität attraktiv ist.
Ob zur Fortführung des bewährten Konzepts oder zur Umsetzung eigener Ideen – dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg in einer wirtschaftlich starken Region mit hoher Besucherfrequenz.
Pachtkonditionen und weitere Details auf Anfrage. Diskrete Besichtigung nach Vereinbarung.
Sonstige Informationen
Provisionspflichtige Immobilie:
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Lage
Freilassing – im Herzen von Begegnung, Genuss und Lebensfreude.
Zwischen Tradition und Moderne, zwischen Alpenblick und urbanem Flair liegt ein Ort, der mehr ist als nur eine Stadt: ein Gefühl. Hier trifft italienisches Lebensgefühl auf bayerische Gastfreundschaft. Hier beginnt jede Geschichte mit einem guten Essen und einem Lächeln.
Freilassing – im Herzen von allem, was zählt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



