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Gut eingeführtes Restaurant im Herzen von Freilassing

83395 Freilassing (Deutschland), Restaurant zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    3207
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    83395 Freilassing
    Bayern
    Deutschland
  • Gastrofläche ca.
    157 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    209,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% zzgl USt., sohin 3,57% vom Kaufpreis
  • Kaution
    12.500,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.980,89 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    1.487,69 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    1.487,69 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.487,69 EUR
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Vollmöbliert
  • Wintergarten

Energieausweis

HWB SK 209,00 A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut etabliertes Restaurant im Zentrum von Freilassing zu verpachten
Im belebten Zentrum von Freilassing steht ein sehr gut eingeführtes Restaurant mit laufendem Betrieb zur Verpachtung. Die gastronomische Fläche ist vollständig ausgestattet und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, hohe Sichtbarkeit und einen treuen Kundenstamm aus.

Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg – sei es als Fortführung des bestehenden Konzepts oder für eine neue kulinarische Idee. Dank der langjährigen Etablierung vor Ort und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Restaurant sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für engagierte Neueinsteiger.

Details zur Fläche, Ausstattung, Pachtkonditionen und Übergabezeitpunkt erfolgen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Das Lokal verfügt über:

70 Sitzplätze im Innenbereich

40 Sitzplätze im Außenbereich (teilweise überdacht)

einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist

eine voll ausgestattete Profi-Küche inklusive aller Geräte

ein stilvolles, gepflegtes Ambiente mit durchdachtem Raumkonzept

Der Betrieb kann nahtlos übernommen werden, inklusive aller vorhandenen Einrichtungsgegenstände und Geräte. Auch der derzeitige Name kann weitergeführt werden, was besonders für Stammkundschaft und Marketingkontinuität attraktiv ist.

Ob zur Fortführung des bewährten Konzepts oder zur Umsetzung eigener Ideen – dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg in einer wirtschaftlich starken Region mit hoher Besucherfrequenz.

Pachtkonditionen und weitere Details auf Anfrage. Diskrete Besichtigung nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Provisionspflichtige Immobilie:

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https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.

Lage

Freilassing – im Herzen von Begegnung, Genuss und Lebensfreude.
Zwischen Tradition und Moderne, zwischen Alpenblick und urbanem Flair liegt ein Ort, der mehr ist als nur eine Stadt: ein Gefühl. Hier trifft italienisches Lebensgefühl auf bayerische Gastfreundschaft. Hier beginnt jede Geschichte mit einem guten Essen und einem Lächeln.
Freilassing – im Herzen von allem, was zählt.

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