Hideaway mit Alpen-Panorama! ALPENRESIDENZ in privilegierter Aussichtslage

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Auf dem Hochplateau von Greimharting gelegen, bietet dieses traditionsreiche Hotel eine der seltenen Gelegenheiten, Exklusivität mit wirtschaftlicher Stärke zu verbinden.
Die Liegenschaft besticht durch ihre exponierte Südausrichtung und einen freien Blick auf die wunderschöne Chiemgauer Alpenkette.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Süd-Außenterrasse, die das gastronomische Angebot unter freiem Himmel erweitert und den Gästen ein unvergleichliches Panorama bietet.

Mit 15 Gästezimmern, einer repräsentativen Master-Suite und einer nachgewiesenen Top-Auslastung in der Kernsaison ist das Haus hervorragend am Markt positioniert.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf den großzügigen Ausbaureserven im Erdgeschoss sowie dem großen Süd-Grundstück, welches Raum für eine mögliche Entwicklung eines anspruchsvollen Wellness-Konzeptes bieten.

Ausstattung

- Beherbergungskapazitäten: 15 individuell und sehr stilvoll gestaltete Gästezimmer plus eine repräsentative Master-Suite (Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Master-Bad)
- Betreiber-Wohnung: großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche für ein vom Hotel autarkes Leben vor Ort
- Gastronomie-Flächen: Drei variabel teilbare Gasträume 350m² groß im Erdgeschoss, mit konsequenter Südausrichtung
- Außenbereich: Weitläufige Südterrasse mit direkter Anbindung an die Gastronomie, ideal für gehobene Bewirtungskultur und genußvolle Abende mit wundervollem Alpenblick
- Infrastruktur: Moderne Profi-Küche nach Gastronomie-Standard (integrierte Kühlzellen auf der Funktionsebene).
- Wellness- & Entwicklungspotenzial: Ausbaureserve im Erdgeschoss (ehem. Schießstand) sowie ein ca. 2.300 m² großes Grundstück zur Realisierung einer Panorama Spa-Landschaft
- gepflegter technischer Zustand der gesamten Substanz
- Parken& Außenanlagen: 15 Aussenstellplätze direkt am Haus sowie weitläufige Gartenflächen mit Panoramablick

Sonstige Informationen

Der Vertrieb erfolgt im exklusiven Alleinauftrag durch Lakeside West, Immobilien Andrea Anner.

Wir bitten Sie, die Diskretion dieser Vermarktung zu respektieren. Sämtliche Anfragen, Besichtigungswünsche und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Haus zu führen; eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Personal oder den Eigentümern vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht. Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten weiterführende Informationen, zur Verfügung. Wir setzen hierfür die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie eine entsprechende Bonität voraus. Nach einem persönlichen Erstgespräch erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Objektdetails.

Rechtliche Hinweise Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Die unbefugte Weitergabe von vertraulichen Objektdaten an Dritte ist untersagt und kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.