SECRET SALE! Hideaway mit Alpen-Panorama! ALPENRESIDENZ in privilegierter Aussichtslage
83253 Rimsting / Greimharting (Deutschland), Hotel zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Anner
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FirmaLakeside West - Immobilien Andrea Anner
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AdresseAlte Rathausstrasse 2c
83209 Prien am Chiemsee -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3275
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ObjekttypenAuslandsimmobilie, Gastgewerbe, Hotel
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Adresse83253 Rimsting / Greimharting
Deutschland -
Grundstück ca.2.304 m²
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Nutzfläche ca.1.000 m²
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Gastrofläche ca.350 m²
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Zimmer15
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision1,5% (incl. Mwst) vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer
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Kaufpreis pro m²2.185,19 EUR
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Kaufpreis2.950.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Massivbauweise
- Vollmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.02.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1952
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Endenergieverbrauch44,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Beschreibung
Veröffentlicht auf Homepages
Echte Werte zeichnen sich dadurch aus, dass sie sowohl dem Geist als auch der Bilanz schmeicheln. Dieses über Jahre hinweg etablierte und wertige Landhotel im Chiemgau bietet die seltene Gelegenheit, ein Landhotel, in vollem, wirtschaftlich gesundem Betrieb zu übernehmen. Hier müssen keine Fundamente erst gegossen werden. Der Erfolg ist bereits tief in den Mauern und im treuen Gästestamm verwurzelt.
Während der laufende Betrieb (aktuell von Mai bis November) einen sofortigen, stabilen Ertrag garantiert, schenkt die Lage dem Betrachter etwas Unbezahlbares: einen philosophischen Traumblick, der den Geist weitet und die Zeit stillstehen lässt. Der unverbaubare Blick auf die majestätische Alpenkette ist mehr als nur eine Kulisse, er ist das Versprechen auf Beständigkeit in einer schnelllebigen Welt.
Es handelt sich hierbei um eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Gastgeber-Persönlichkeiten, die keine Experimente suchen, sondern ein fertiges Meisterstück. Ein Rückzugsort, der heute schon Rendite abwirft und morgen noch durch seine Lage und Qualität besticht.
Ein Erbe, das bereit ist, in neue Hände überzugehen. Diskret, wertstabil und inspirierend.
Ausstattung
Dieses etablierte und Landhotel wird im Rahmen eines diskreten „Secret Sales“ vermarktet. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen verzichten wir aktuell bewusst auf die Veröffentlichung von adressbezogenen Daten und detaillierten Innenaufnahmen in öffentlichen Medien.
Erscheint im Internet:
Summary für Investoren:
Dieses exklusive Panorama-Anwesen vereint eine bereits etablierte, krisenresiliente Ertragsstärke in Bestlage mit signifikanten Skalierungsmöglichkeiten durch ein ungenutztes Ganzjahrespotenzial. Ein wertstabiles Investment, das durch seine seltene Kombination aus unverbaubarer Aussichtslage und überdurchschnittlicher Renditeerwartung überzeugt. Krass
Sonstige Informationen
Der Vertrieb erfolgt im exklusiven Alleinauftrag durch Lakeside West, Immobilien Andrea Anner.
Wir bitten Sie, die Diskretion dieser Vermarktung zu respektieren. Sämtliche Anfragen, Besichtigungswünsche und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Haus zu führen; eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Personal oder den Eigentümern vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten weiterführende Informationen, zur Verfügung. Wir setzen hierfür die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie eine entsprechende Bonität voraus. Nach einem persönlichen Erstgespräch erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Objektdetails.
Rechtliche Hinweise Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Die unbefugte Weitergabe von vertraulichen Objektdaten an Dritte ist untersagt und kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Lage
Ein Logenplatz für die Seele In einer der begehrtesten Aussichtslagen des Chiemgaus, auf einer sanften Anhöhe über dem Seeufer gelegen, befindet sich dieses charmante Bed & Breakfast Juwel.
Die Immobilie thront an einem Ort, an dem die Welt noch in Ordnung scheint. Umgeben von saftigen Streuobstwiesen und der typisch oberbayerischen Hügellandschaft, eröffnet sich ein unverbaubarer Traumblick. Der Blick schweift über das glitzernde „Bayerische Meer“ bis hin zu den markanten Gipfeln der Chiemgauer Alpen, ein philosophischer Weitblick, der Beständigkeit und Freiheit zugleich vermittelt.
Ein etabliertes Haus mit Substanz und Stil.
Dieses wertige Landhotel wird im vollen, erfolgreichen Betrieb übergeben. Es ist kein klassischer Gasthof, sondern ein spezialisiertes Bed & Breakfast, das auf gehobene Gastlichkeit und individuellen Service setzt. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und eine warme, einladende Atmosphäre, die einen anspruchsvollen Gästestamm über Jahre hinweg bindet. Für den Erwerber bedeutet dies: Sofortige Erträge ab dem ersten Tag in einem Marktsegment, das durch Beständigkeit und hohe Nachfrage geprägt ist.
Die Umgebung ist ein Eldorado für Entdecker. Die Lage ist der perfekte Ausgangspunkt für ein Leben im Einklang mit der Natur. Direkt ab der Haustür laden idyllische Wander- und Radwege dazu ein, das Chiemgauer Voralpenland zu erkunden.
Wassersport & Kultur: In nur wenigen Minuten erreicht man die schönsten Strandbäder und Segelhäfen des Chiemsees. Auch die Anlegestellen zur Fraueninsel und zum Schloss Herrenchiemsee liegen in unmittelbarer Reichweite.
Alpiner Lifestyle: Die Talstationen der umliegenden Bergbahnen (wie z.B. zur Kampenwand) sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Sommer wie Winter erstklassige Freizeitmöglichkeiten, vom Skifahren bis zum Paragliding.
Kulinarik & Lebensart: Die Region ist bekannt für ihre exzellente Gastronomie und charmante Hofläden, die das B&B-Konzept ideal ergänzen.
Eine einmalige Gelegenheit im Secret Sale Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir dieses Objekt nur einem ausgewählten Kreis zur Verfügung. In einer Region, in der Panoramalagen dieser Güteklasse kaum noch auf den freien Markt gelangen, bietet sich hier eine einmalige Investitionschance. Ein Ort, der wirtschaftlichen Erfolg mit einer Lebensqualität verbindet, die ihresgleichen sucht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
