Immobilie verkaufen

Praxis/Geschäftslokal mit individueller Innengestaltung

5121 Ostermiething, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2578
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    5121 Ostermiething
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    135,28 m²
  • Gesamtfläche ca.
    135,28 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provision für den Mieter zwei Bruttomonatsmiete zzgl. USt.
  • Miete pro m²
    8,13 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.440,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In guter und ruhiger Lage in Ostermiething befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 135 qm Gesamtnutzfläche.

Die Gewerbeeinheit wird für Seminarzwecke, EMS Training, Bodystyling, Pole Kurse und für einen kleinen Shop genutzt

Diese individuellen Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die Immobilie verfügt über 2 separate Räume, 1 große Garderobe, 1 Vorraum, eingebauter Teeküche und Dusche/WC.
Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro-, Shop oder Praxis/Therapiezentrum. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Zu dieser Immobilie werden 6 Stellplätze mit vermietet.

Ausstattung

-Barrierefreier Zugang
-Beamer für Schulungen
-pflegeleichter Vinylboden
-Umbau von Mieter oder Vermieter nach Vereinbarung
-leer oder mit Möblierung nach Vereinbarung
-Hausbrunnen
-Workbase bzw. Station

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

-gepflegte Gewerbeimmobilie
-ca 135 qm
-6 Parkplätze
-Fußbodenheizung

Provisionspflichtige Immobilie:
laut gesetzlicher Nebenkostenübersicht

Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Vertriebs GmbH & Co KG. Wir sind auch als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Ostermiething ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Innviertel mit 3.284 Einwohnern.
Ostermiething liegt auf 423 m Höhe am Südrand des Oberen Weilhartsforstes im Oberen Innviertel. Westlich bildet die Salzach die Grenze zu Bayern. Die bayrische Stadt Tittmoning ist über eine Brücke erreichbar.

Fernbahnhof 1 km | Bus 1 km 

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