Etagenwohnung in 4101 Feldkirchen a.d. Donau

224.500,00

Sven Hanisch

Details

  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Kellerfläche

    ca. 18
  • Etagen

    2
  • Stellplatztype

    Carport
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Stellplatzkaufpreis

    12.000,00
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    952
  • Provision

    3,6 %

Zur Immobilie

JETZT KÖNNEN SIE NOCH MITBESTIMMEN – bei Grundrissdetails, Böden und Fliesen!BergHeim – In bevorzugter, leichter Hanglage bieten die Wohnungen des Projekts „BergHeim" einen Traumblick über Feldkirchen und die Donau bis zum Traunstein.Ideal für Familien ist das Rollstuhl gerecht ausgeführte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten. Modernes Design lässt den Komplex kleiner wirken als er ist und schmiegt ihn angenehm an die Umgebungsbebauung an.Die hier angebotene Wohnung punktet mit einer tollen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Zusätzlich noch mit dem nach Süd-Westen ausgerichteten, ideal geschnittenen und überdachten Balkon. Aussendem bietet sie viel Licht und praktischen Nutzen bei modernster Architektur. Zwei große Schlafzimmer, eines mit eigenem Zugang zum Balkon, tragen genauso zum Wohlfühl-Wohngefühl bei, wie das elegante Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich und nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterflächen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Das WC ist separat.Insgesamt zwei Vier-Zimmer-Garten-Wohnungen und vier Drei-Zimmer-Balkon-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hellen, freundlichen Räumen werden errichtet. Zahlreiche Fensterflächen und große Räume unterstreichen den noblen Charakter und das großzügige Raumgefühl. Vor der Tür beginnt das Grüne. Die Balkonwohnungen überzeugen durch einen perfekten Ausblick, die Erdgeschoss-Wohnungen mit den grünen Relax-Bereichen.

Lage

In erhöhter Lage von Bergheim mit Ausblick bis zur Donau befinden sich, ruhig gelegen, die Einheiten nur wenig Minuten vom Ortszentrum Feldkirchen a.d. Donau entfernt. Die lockere Umgebung aus Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern gefällt sofort und entschleunigt die Seele vom stressigen Alltag. Erholung pur! Die Landeshauptstadt Linz ist trotzdem in nur 20 Minuten erreicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erhältlich. Das Freizeitangebot ist sehr groß. Einen Golfplatz erreicht man z.B. in 4 Kilometern und das bekannte Naherholungsgebiet "Feldkirchner Badeseen" mit Wasserski-, Schwimm- und Tauchangebot ist ebenfalls in 4 km erreicht.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird in Massivbauweise gebaut. Die Außenflächen (Balkone /Terrassen) werden mit eleganten wetterfesten Betonfliesen versehen. Im Stiegen-Haus und im Eingangsbereich kommt hochwertiger, keramischer Belag zum Einsatz. In den Wohnungen edler Eichenparkettboden. Die Wärme verteilt sich in den Wohnungen angenehm über die moderne Fußbodenheizung. Geheizt wird mittels innovativer Luft- WärmepumpeDie Bäder sind bis zu einer Höhe von zwei Metern hochwertig und modern verfließt und verfügen über ein großes Waschbecken, Dusche und Badewanne. Hochwertige Armaturen unterstreichen den edlen Charakter.Dreischeiben-Isolierfenster mit Kunstoff-Rahmen sorgen dafür, dass die Wärmen auch in der Kalten Jahreszeit in den Wohnungen bleibt und die Heizkosten niedrig sind.

Keller Aufzug

Grundriss der Immobilie

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