Etagenwohnung in 5020 Salzburg

650,00

Sven Hanisch

Details

  • Wohnfläche

    ca. 60
  • Zimmer

    2
  • Kellerfläche

    ca. 4
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Immobilien-ID

    855
  • Provision

    laut Info

Zur Immobilie

Dieses prachtvolle Schmuckstück könnte ab sofort Ihr neues Zuhause sein.Zur Vermietung gelangt diese top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem der schönsten und hochwertigsten Bezirken Salzburgs: Aigen.Im zweiten und obersten Stock betreten Sie den großzügigen und verfliesten Eingangsbereich, von welchem aus Sie alle Zimmer erreichen.Im Schlafzimmer wurde eine Wand durch einen maßgeschneiderten Einbauschrank mit Schiebetüren perfekt verbaut und bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Die Morgensonne können Sie von hier aus auf Ihrem zusätzlichen 2 qm großen Balkon betrachten.Von der Diele aus betreten Sie ebenfalls das separate, verflieste WC, das hochmoderne Badezimmer mit Designerdusche, einem großen Fenster sowie Bodenheizung, und die separate Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.Ein kleiner Abstellraum, welcher mit Regalen ausgestattet wurde bietet Ihnen das ideale Versteck für ungern gesehene Haushaltsgeräte sowie Platz für eine zusätzliche Garderobe.Das Wohnzimmer wurde ebenfalls wie das Schlafzimmer mit einem sehr hochwertigen Eichbodenparkett verlegt und bietet genügend Platz für eine bequeme Sitzgarnitur als auch einem Essbereich. Von hier aus betreten Sie das Highlight dieser chicken Wohnung: den knapp 16 qm großen Eckbalkon mit Panoramablick auf unsere schönen Bergwelten.

Lage

Aigen ist der Wohl schönste und Villenreichste Bezirk Salzburgs.Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, parallel zum Ignaz-Rieder-Kai.In knapp 3 Minuten Fußmarsch erreichen Sie den SPAR-Supermarkt, einen Kindergarten sowie die Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum.Unweit von hier erreichen Sie auch die S-Bahnstation Aigen, den Lidl, Billa, Bipa, ein Blumengeschäft, die Sparkassek, Apotheke, …

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert.In Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Eichparkettboden verlegt, Küche, Bad, WC und Diele wurden mit großen, hellen Fliesen ausgestattet.Die Wohnung wird über die Zentralheizung mit dem im Keller befindlichen Öltank beheizt, im Badezimmer befindet sich eine zusätzliche Bodenheizung.Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum, ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt.Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welchen Sie durch den Keller erreichen können und Ausnahmslos dazu vermietet wird.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    146 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energieausweis erstellt am

    07.01.2013
  • Energieausweis gültig bis

    07.01.2023
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie

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